Kohteen kuvaus
Tämä kolmannen kerroksen asunto sijaitsee Porin keskustassa, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto Oy Porin Puistotorni tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja käytännöllisyyttä – taloyhtiössä on hissi, sauna ja hyvät säilytystilat. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, sekä etelään avautuva parveke, jolta voit nauttia auringosta. Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Kaupat ja muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähistöllä on myös vehreitä puistoalueita ulkoiluun. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä kaupunkia! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80472895
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2mh, oh, k, wc, parveke
- Huoneluku
- 3
- Katuosoite
- Eteläpuisto 19
- Rappu
- A
- Kerrosnumero
- 3
- Kerroksia
- 11
- Kaupunginosa/kylä
- Keskusta
- Postinumero
- 28100
- Kaupunki
- Pori
- Kunta/kaupunki
- Pori
- Maakunta
- Satakunta
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kunto
- Tyydyttävä
- Asuinpinta-ala
- 71,8 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohde vapautuu
- Heti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 491,81 €
- Velkaosuus
- 4 508,19 €
- Velaton hinta
- 115 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 301,84 € / kk
- Rahoitusvastike
- 41,16 € / kk
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Yhtiövastike yhteensä
- 343 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikka/katos 22,50 €/kk, Autopaikka/kylmä 7,50 €/kk, Autopaikka/sähkö 15,00 €/kk.
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Saunamaksu
- 11 € kuukaudessa
- Lisätietoja maksuista
- Päätettiin ottaa A-talon vesimittarit käyttöön 1.7.25 alkaen. Hyväksyttiin talousarviossa esitetyt veden hinnat. Vesi laskutetaan osakkailta kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaisesti. Laskutuskuukaudet ovat touko- ja marraskuu. Autopaikka/katos 22,50 €/kk, Autopaikka/kylmä 7,50 €/kk, Autopaikka/sähkö 15,00 €/kk. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1–2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloustilanne niin vaatii.
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Asunnossa sauna
- Ei
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Näkymät huoneistosta
- Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat Eteläpuiston puolella, parveke etelään.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Autokatokset
- 12 kpl
- Piha-autopaikat
- 3 kpl
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 29.12.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 1989 B-talo ikkunat uusittu 1993 A-talo ikkunat uusittu 1998 Lämmönvaihdin uusittu 2000 B-talon vesiputket ja viemärit uusittu 2001 A-talon pohjaviemärit uusittu osittain 2003 Pihan viemäröinti uusittu 2007 Hissit uusittu 2008 A-talon porraskäytävän lattioiden ja portaiden pinnoitus sekä maalauskunnostus 2009 Tuuletus ja saunaparvekkeiden kunnostus 2011 B-talon ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö ja A-talon vesikaton uudelleen pinnoitus 2012 A-taloon rakennettu liikuntaesteen poistava liuska ja uusittu automaattiset aukaisulaitteet ja ovipuhelinjärjestelmä 2015 Molok jätesyväkeräyssäiliöt 2016 A-talon viemäreiden sukitus, WC-pytyt uusittu 2017 Ilmanvaihtokone uusittu, nuohottu A-talo 2020 Talon A:n sauna remontoitu 2021 Taloyhtiön omistaman huoneiston pintaremontointi (ei kph), ilmanvaihtohormien puhdistaminen B-talon osalta 2022 Taloyhtiön A-talon toisen saunaosaston saneeraus kuntoilutilaksi 2022 Taloyhtiön asunnon remontti 2024 A-talon käyttövesiputkiston uusiminen pinta-asennuksena
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Kiinteistön kokonaisvaltaisen kuntoraportin tilaaminen. (10vpts) Märkätilojen kuntokartoitus. Pihan kunnostamisen loppuunsaattaminen. (suunnitelma tehty) Energiaselvitys.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
- Rakennukset: Talo A Eteläpuisto 19 lh 2, 28100 Pori, Eteläpuisto 19 lh 1, 28100 Pori, Eteläpuisto 19, 28100 Pori Talo B Eteläpuisto 19 B VA 1, 28100 Pori, Eteläpuisto 19, 28100 Pori Talo C Eteläpuisto 19, 28100 Pori
- Hissi
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kokonaispinta-ala
- 2 308,8 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Porin kaupunki Palvelukeskus Porina 026211100
Tilat ja materiaalit
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Työtasot
- Laminaatti
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Tapetti
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Olohuoneen seinämateriaali
- Tapetti
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Laminaatti
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Puistotorni
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Koskinen
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Liikehuoneistot
- 2 kpl (149 m²)
- Isännöitsijän puhelinnumero
- 010 755 6270
- Isännöitsijän sähköposti
- mikko.koskinen@oi.fi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- City Talohuolto Oy
- Asuinhuoneistot
- 64
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 27 637,50 €
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja mankeli
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
Tomi Visavuori
Myyntineuvottelija
Sp-Koti Pori | Porin Oma Koti Oy, 3306335-8
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Teerikarintie 15
289 000 €
81 m²
Suomi Eurajoki
Mökki tai huvila 1967 3mh, k, oh, wc, eteinen, lasiterassi
Rauhanpuisto 6b
139 000 €
60 m²
Suomi Pori Päärnäinen
Omakotitalo 1934 keskikerros: 1mh, k, oh, wc, aula: Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc