Värimestarinkaari 1, Hyvinkää, Tehdas

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, Hyvinkään Tehtaan alueella uudehko avara ja valoisa saunaton kolmio. Asunto sijaitsee ylimmässä viidennessä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta näkymä metsämaisemaan. Asunto Oy Hyvinkään Villamestari on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2020. Taloyhtiön sauna sijaitsee pohjakerroksessa, josta voit varata saunavuoron itsellesi. Aivan vieressä Hyvinkään Terveysmetsä, jossa mahtavat lenkkeilymaastot. Alueen rauhallisuus ja läheisyys luontoon tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia modernista asumisesta rauhallisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut ja Willa kauppakeskus lähellä n. 500 m. Oma tontti ja kaukolämpö. Esittelyvaraukset ja yhteydenottopyynnöt. Anne Lehtimäki 040 576 2323 / anne.lehtimaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80474859
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 mh, oh / k, kph, et, lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Värimestarinkaari 1
Rappu: B
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Tehdas
Postinumero: 05800
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 106-5-446-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 309 € / kk
Rahoitusvastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 309 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, vesi kulutuksen mukaan. Omat mittarit. Kylmä vesi 4.73 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät huoneistosta: Ylin kerros, parvekkeelta metsämaisema
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja hoitaa isännöitsijäntoimisto, 15.01.2026 saadun tiedon mukaan kolme vapaata tolppapaikkaa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Eteiseen asennettu peililiukuovi-kaapistot
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2030
Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jalankulkupolun rakentaminen parkkipaikalta pääovelle valmis 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pyörakellarin lattian maalaus alustavasti suunnitteilla. IV-kanavien puhdistus ja säätö alustavasti suunnitteilla Lukittava pyöräsuoja/katos pihalle alustavasti suunnitteilla
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimus yhteisestä tontista Asunto Oy Hyvinkään Värimestarin kanssa.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupnki 019 45 911

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä siisti saunaosasto pohjakerroksessa.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä peililiukuovi-kaapisto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Villamestari
Isännöitsijän nimi: Toni LIndfors
Isännöitsijätoimisto: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän postinumero: 05800
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän osoite: Uudenmaankatu 32-34 D
Isännöitsijän puhelinnumero: +358192122400
Isännöitsijän sähköposti: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Firmus Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta selaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallitukksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdasta.
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat ovat osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025