Värimestarinkaari 1, Hyvinkää, Tehdas

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, Hyvinkään Tehtaan alueella uudehko avara ja valoisa saunaton kolmio. Asunto sijaitsee ylimmässä viidennessä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta näkymä metsämaisemaan. Asunto Oy Hyvinkään Villamestari on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2020. Taloyhtiön sauna sijaitsee pohjakerroksessa, josta voit varata saunavuoron itsellesi. Aivan vieressä Hyvinkään Terveysmetsä, jossa mahtavat lenkkeilymaastot. Alueen rauhallisuus ja läheisyys luontoon tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia modernista asumisesta rauhallisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut ja Willa kauppakeskus lähellä n. 500 m. Oma tontti ja kaukolämpö. Esittelyvaraukset ja yhteydenottopyynnöt. Anne Lehtimäki 040 576 2323 / anne.lehtimaki@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 mh, oh / k, kph, et, lasitettu parveke
Kohdenumero: 80474859
Katuosoite: Värimestarinkaari 1
Rappu: B
Huoneisto: 40
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Tehdas
Postinumero: 05800
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 106-5-446-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 229 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 309 € / kk
Pääomavastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 309 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, vesi kulutuksen mukaan. Omat mittarit. Kylmä vesi 4.73 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja hoitaa isännöitsijäntoimisto, 15.01.2026 saadun tiedon mukaan kolme vapaata tolppapaikkaa.
Näkymät huoneistosta: Ylin kerros, parvekkeelta metsämaisema
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Firmus Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Eteiseen asennettu peililiukuovi-kaapistot
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2030
Sähköposti: asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero: +358192122400
Isännöitsijän osoite: Uudenmaankatu 32-34 D
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Isännöitsijän postinumero: 05800
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Sähköpistokepaikkoja: 21 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jalankulkupolun rakentaminen parkkipaikalta pääovelle valmis 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pyörakellarin lattian maalaus alustavasti suunnitteilla. IV-kanavien puhdistus ja säätö alustavasti suunnitteilla Lukittava pyöräsuoja/katos pihalle alustavasti suunnitteilla
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupnki 019 45 911
Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimus yhteisestä tontista Asunto Oy Hyvinkään Värimestarin kanssa.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä siisti saunaosasto pohjakerroksessa.
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä peililiukuovi-kaapisto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Villamestari
Isännöitsijän nimi: Toni LIndfors
Isännöitsijätoimisto: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta selaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallitukksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdasta.
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat ovat osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä