Koivuniemenkatu 30, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Koivuniemenkatu 30:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa rauhallista asumista Tammisaaren keskustassa. Tämä 55 neliön asunto on oivallinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä. Asunto Oy Koivuniemenkatu 30 on vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 15 asuntoa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa viemäriputkien sukitus ja ulkokaton tarkastus. Asunnossa on tilava parveke etelään, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta. Asunnon keittiö on varustettu peruslaitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja sähköhellalla. Kylpyhuoneessa on kylpyamme ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja metsäiset ulkoilualueet, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä Tammisaaren viihtyisää kaupunkimiljöötä!

Seuraava esittely

14.1.2026 klo 18:00-18:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h,k,kph,parv.
Kohdenumero: 80477820
Katuosoite: Koivuniemenkatu 30
Rappu: B
Huoneisto: 15
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 710-6-67-1351
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 207,65 €
Lainaosuus: 3 792,35 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216 € / kk
Pääomavastike: 78 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 294 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Sähköposti: tom@surfnet.fi
Puhelinnumero: 0400 878837
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Liitetty kaukolämpöön 2005 Käyttövesiputkisaneeraus 2009 Ulkokatto maalattu 2011 Pohjaviemäriverkosto saneerattu 2011 Julkisivut maalattu 2011 Parvekkeet, portaiden kaiteet maalattu ulkoportaissa 2013 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2015 Piha-alue ja sisäänajo asfaltoitu 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2021 Porraskäytävien kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 Viemäriputkien sukitus Ulkokaton tarkastus, vesikourujen mahd. uusiminen Saunaa koskevat toimenpiteet Kuituliittymä Asuntojen ovien vaihto ja lukkojen uusiminen Portaiden pesu tai hiominen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 810 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni