Kyröntie 535, Tarvasjoki, Lieto, Tarvasjoki/ Seppälä

Kohteen kuvaus

Tämä 1980-luvun omakotitalo tarjoaa upean mahdollisuuden luoda oma unelmakoti luonnon helmassa. Rinteeseen rakennettu talo sijaitsee kauniilla joenvarsitontilla Tarvasjoella, ja sen parvekkeelta avautuvat maalaismaisemat jokilaaksoon. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen: asuintilat yläkerrassa ja kellarikerroksessa peseytymistilat, sauna, takkahuone, varastotilaa sekä autotalli. Olohuoneesta avautuu näkymä takapihan suuntaan, ja tilava parveke kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä sekä sähköinen lattialämmitys. Sauna tarjoaa pehmeät löylyt puukiukaalla, ja siellä on myös varaus sähkökiukaalle. Pihapiirissä on vanha talousrakennus, jossa on eristetty tila esimerkiksi kanoille tai kaneille talvikaudeksi. Lisäksi löytyy aidattu kanala/leikkimökki sekä koira-aitaus. Tontti rajoittuu jokeen ja tarjoaa runsaasti tilaa puuhasteluun ja luonnosta nauttimiseen. Taloa on vuosien varrella paranneltu: mm. peltikatto uusittu (2012), ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu (2011), kylpyhuone remontoitu (2009), ja lämminvesivaraaja uusittu (2023). Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterit, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Talossa on myös Lounean valokuituyhteys. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Tämä kohde sopii sinulle, joka etsit rauhallista sijaintia ja haluat muokata kodin omien toiveidesi mukaiseksi. Tarvasjoen keskustan palvelut ovat noin 5,5 km päässä, ja koulukuljetus kulkee lähes kotiovelta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+ph+s+th+2xwc+at
Kohdenumero: 80478331
Katuosoite: Kyröntie 535
Kerrosnumero: 2
Kaupunginosa/kylä: Tarvasjoki/ Seppälä
Postinumero: 21450
Kaupunki: Tarvasjoki
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 838-416-2-69
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €
Lisätietoja maksuista: vesiosuuskunnan perusmaksu 25€ , sakokaivon tyhjennys noin 150 e/kerta (kerran vuodessa, tai tarpeen mukaan useammin),

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2012
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus on tehty 2011. Lisäksi on tehty Ifin toimesta Kodin Kunnossapitosuunnitelma 3.9.2025
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennuksessa erillinen eristetty tila esimerkiksi kaneille tai kanoille talvikaudeksi. Pihassa lisäksi aidattu kanala, sekä koira-aitaus koirankopilla
Lisätietoja viemäristä: Jätevesijärjestelmä ei ole nykymääräysten mukainen ja sen osalta saatetaan edellyttää järjestelmän uusimista. Ostaja ottaa järjestelmän uusimisen vastattavakseen. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö ja huolto-ohjetta .
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu,lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Ulkovarasto/ talousrakennus
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2025: Maalattu autotallin ja varaston ovet sekä parvekkeen kaiteet - 2023: lämminvesivaraaja, sekä putket varaajalta varastoon uusittu - 2016: lisälämmöneristys yläpohjaan - 2012: peltikatteen uusinta - 2011: ikkunat ja ulko-ovet (pois lukien autotallin ja varaston ovi)( uusittu edellisen omistajan toimesta) - 2009: kylpyhuoneen laatoitus uusittu aiemman omistajan toimesta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat suuntaa-antavia myyjän ilmoitukseen perustuvia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Muilla tiloilla tarkoitetaan asuinpinta-alaan kuulumattomia neliöitä kellarissa. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennusala on 95 m2 ja asuntoala 118 m2 . Rakennuksen pinta-alat Asiakastiedon "rakennuksen perustiedot" -asiakirjan mukaan: asuinpinta-ala 119 m2 ja kerrosala 192m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjälle kerrottu energiatodistuksen tarpeesta

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Jokeen rajoittuva tontti kauniissa maalaismaisemissa.
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 0,27 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kellarikerros tiiltä, asuinkerros puurunkoinen tiili- ja lautaverhoilulla
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili