Murupellontie, Tuusula, Lahela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan kotiin! Tämä hyväkuntoinen yksitasoinen erillistalo tarjoaa asukkailleen helppoa arkea ja laadukasta asumista erityisesti lapsiperheelle. Selkea pohjaratkaisu, avarat oloskelutilat ja runsas luonnonvalo tekevät tästä kodista kutsuvan ja käytännöllisen. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen tilan, joka kutsuu perheen ja ystävät yhteen. Perheen arkea helpottaa erillinen tilava kodinhoitohuone, josta oma käynti takaterassille. Asumismukavuutta täydentää iso etelään avautuva terassi, jossa tilaa yhteisille grillihetkille, oleskelulle ja kesäpäivistä nauttimiselle. Terassin kruunaa ulkoporeallas, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä ympäri vuoden. Huoneistolla kaksi sähköpistokepaikkaa. Takaterassilta käynti isoon n.8 m2 lämpimään varastoon. Mikäli kiinostuit tästä viihtyisästä ja hyväkuntoisesta kodista, niin soita ja sovi oma esittelysi! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+khh
Kohdenumero: 80479839
Katuosoite: Murupellontie
Rappu: 44
Huoneisto: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lahela
Postinumero: 04330
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 108,12 €
Lainaosuus: 107 891,88 €
Velaton hinta: 316 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 350 € / kk
Pääomavastike: 715 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 065 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut 11090 kWh/ vuosi.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 2 sähköpistokepaikkaa ja 2 pihapaikkaa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Terassia laajennettu ja terassille laitettu ulkoporeallas.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2029
Sähköposti: teppo.malmi@taloasema.fi
Piha: Iso terassi etelään.
Puhelinnumero: 040 777 5822
Isännöitsijän osoite: Postikatu 10
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Lisätietoja terassista: Iso terassi, jossa lisäksi ulkoporeallas.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Kosteusmittaus tehty: 22.02.2023
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v.2021 asennettu kaikkiin huoneistoihin Vilp kondensioaltaat ja vesipostit, huoneistoon C teetetty sisäilmatutkimus v.2022 huoneistoon C teetetty tavarantarkastus v.2023 ilmavesilämpöpumpuille tehty lämmityssäätöä ja pattereita ilmattu v.2025 ilmavesilämpöpumppu as A ulkoyksikkö ja splitboxi uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: v.2027 raja-aidan uusiminen , Nibe määräaikaishuolto v.2029 ilmanvaihtokanavien nuohous
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lahelan Alepa n.750 m
Päiväkoti: Lahelan tertun päiväkoti n.1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Hyrylän palvelut n.5 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta p.09 871 81
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 627 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (side by side), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja wc, peili, allaskaappi
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa tehty kosteusmittaus 22.02.2023. (raportti)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n.8 m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Lahelan Rauhala
Isännöitsijän nimi: Teppo Malmi
Isännöitsijätoimisto: Mak-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka