Murupellontie, Tuusula, Lahela

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan kotiin! Tämä hyväkuntoinen yksitasoinen erillistalo tarjoaa asukkailleen helppoa arkea ja laadukasta asumista erityisesti lapsiperheelle. Selkea pohjaratkaisu, avarat oloskelutilat ja runsas luonnonvalo tekevät tästä kodista kutsuvan ja käytännöllisen. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen tilan, joka kutsuu perheen ja ystävät yhteen. Perheen arkea helpottaa erillinen tilava kodinhoitohuone, josta oma käynti takaterassille. Asumismukavuutta täydentää iso etelään avautuva terassi, jossa tilaa yhteisille grillihetkille, oleskelulle ja kesäpäivistä nauttimiselle. Terassin kruunaa ulkoporeallas, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä ympäri vuoden. Huoneistolla kaksi sähköpistokepaikkaa. Takaterassilta käynti isoon n.8 m2 lämpimään varastoon. Mikäli kiinostuit tästä viihtyisästä ja hyväkuntoisesta kodista, niin soita ja sovi oma esittelysi! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Seuraava esittely

24.6.2026 klo 18:30-19:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80479839
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+khh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Murupellontie
Rappu: 44
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lahela
Postinumero: 04330
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 84 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 108,12 €
Velkaosuus: 107 891,88 €
Velaton hinta: 316 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 350 € / kk
Rahoitusvastike: 715 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 065 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus ollut 11090 kWh/ vuosi.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso terassi, jossa lisäksi ulkoporeallas.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n.8 m2.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 22.02.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 2 sähköpistokepaikkaa ja 2 pihapaikkaa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Terassia laajennettu ja terassille laitettu ulkoporeallas.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2029
Piha: Iso terassi etelään.
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v.2021 asennettu kaikkiin huoneistoihin Vilp kondensioaltaat ja vesipostit, huoneistoon C teetetty sisäilmatutkimus v.2022 huoneistoon C teetetty tavarantarkastus v.2023 ilmavesilämpöpumpuille tehty lämmityssäätöä ja pattereita ilmattu v.2025 ilmavesilämpöpumppu as A ulkoyksikkö ja splitboxi uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: v.2027 raja-aidan uusiminen , Nibe määräaikaishuolto v.2029 ilmanvaihtokanavien nuohous
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Hyrylän palvelut n.5 km
Palvelut: Lahelan Alepa n.750 m
Päiväkoti: Lahelan tertun päiväkoti n.1 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 627 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta p.09 871 81

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (side by side), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa tehty kosteusmittaus 22.02.2023. (raportti)
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja wc, peili, allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu