Valimonkatu 11, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Valimonkatu 11 A 2 HETI VAPAA! Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella sijainnilla lähellä Karjaan keskustan palveluita. Pienen taloyhtiön tunnelma on kodikas ja asuminen mutkatonta, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu sekä oma suojaisa takapiha, joka avautuu ilta-aurinkoon. Vuonna 1975 valmistunut asunto lämpiää suoralla sähkölämmityksellä, jota täydentää ilmalämpöpumppu. Energialuokka D. Autopaikat sijaitsevat kätevästi taloyhtiön etupihalla. Rauhallinen ympäristö yhdistettynä keskustan palveluiden läheisyyteen tekee arjesta helppoa ja viihtyisää. Tervetuloa näytölle! Karis, Gjuterigatan 11 A 2 GENAST LEDIG! Trivsam radhusbostad på lugnt läge nära Karis centrum och all service. Det lilla bostadsbolaget erbjuder en hemtrevlig atmosfär och ett bekymmersfritt boende, vilket gör bostaden till ett utmärkt alternativ för såväl förstagångsköpare som par eller mindre familjer. Lägenheten har en funktionell och välplanerad planlösning samt en egen skyddad bakgård som vetter mot kvällssolen. Bostaden är byggd år 1975 och uppvärms med direkt el kompletterad med luftvärmepump. Energiklass D. Bilplatserna finns bekvämt placerade på bostadsbolagets framsida. Det lugna läget i kombination med närheten till centrum gör vardagen smidig och trivsam. Välkommen att bekanta dig med detta hemtrevliga radhushem!

Seuraava esittely

15.6.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k
Kohdenumero: 80481607
Katuosoite: Valimonkatu 11
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-52-108-13
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 480,92 €
Lainaosuus: 10 519,08 €
Velaton hinta: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,55 € / kk
Pääomavastike: 172,14 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 399,69 € / kk
Vesimaksu: 17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kuitumaksu 29,90 euroa / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kunnosta: Hyvä- Tyydyttävä+
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2034
Sähköposti: linda.heerman@kontuoy.fi
Puhelinnumero: 0107397211
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu sekä etu- sekä takaovet uusittu 2011 Ikkunat uusittu 2012 Ilmanvaihto uusittu, käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit, päävesimittari uusittu, katto uusittu 2013 Aita uusittu 2019 Taloyhtiön laajakaista 100M 2021 Lämminvesivaraajien uusiminen asunto A 1 ja A2 2023 Kattoikkunoiden uusminen asunto A 1 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Aidan maalaus, julkisivun maalaus 2026 Vesikourut ja veden suuntaus 2027 Palo-ovi asunnon A2 ja A3 välissä ullakolla 2027 Huoneistokohtaiset ulkovarastot 2028 Märkätilojen uusiminen asunto 3 2028 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 008 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu n.vuonna 2015. Ikean keittiö
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta ovi terassille.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkukaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tapetti, maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaatti, vinyyli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni