Koskenmäentie 11, Tuusula, Koskenmäki

Kohteen kuvaus

Nyt on tilaa tarjolla! Runsaat tilat alakerrassa, jossa huonejärjestystä avarrettu. Asunnossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu valmiina. Ullakolla runsaat tilat varastointiin. Asfaltoidulle etupihalle mahtuu hyvin pysäköimään. Aidatulla takapihalla grillikatos ja patio valmiina. Heti vapaa! Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019019 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80481642
Katuosoite: Koskenmäentie 11
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koskenmäki
Postinumero: 04300
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 70 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 858-409-5-256
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 138 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 100 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä asfaltoitu piha, jossa on tilaa autoille.
Näkymät huoneistosta: Aidattu piha-alue.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumppu asennettu 2023
Piha: Asfaltoitu etupiha, päädyssä erillinen varastokoppi, aidatulla takapihalla katos ja muurattu grilli.
Takkatiedot: Varaava takka
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ullakko
Kuntotutkimus tehty: 28.02.2025
Kuntotarkastus tehty: 28.02.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusi peltikatto ja ulkomaalaus 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Talon ikkunaremontti suunnitteilla n. 1-2 vuoden päästä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon pinta-ala on 90 m². Asunnossa on ullakko, joka on n. 70 m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta, asemakaavamääräys AO¹⁰, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Korttelialueella on varattava vähintään yksi autopaikka asuntoa kohti. Rakennuspaikan tehokkuusluku on e=0,20
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 005 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Iso avokeittiö, jonka kautta kulku muihin huoneisiin.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Asunnossa nykyjärjestelyssä 1 makuuhuone, takkahuonetta jakamalla mahdollisuus toiseen makuuhuoneeseen.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC:n kuvaus: Erillinen wc eteiseesä.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutiloihin käynti takkahuoneen kautta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa varaava vuolukivitakka.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston ullakolla tilaa n. 70 m².

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tuusulan Kulmala
Asuinhuoneistot: 2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön etupiha asfaltoitu. Asunnon edessä hyvin tilaa autoille.