Jussinpolku 2, Korpilahti, Jyväskylä, Korpilahti

Kohteen kuvaus

Korpilahdella sijaitseva kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisän kodin, jossa viihtyy luonnosta ja rauhasta nauttiva uusi asukas. Asunnon parveke avautuu kaakkoon, tarjoten mukavan paikan nauttia aamupäivän auringosta. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pyörävarasto ja pesutupa. Korpilahden palvelut ovat lähellä, kuten apteekki, ruokakaupat ja ravintolat. Koulut ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen pienelle perheelle. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, mm. viemäreiden sukitus. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisessa ympäristössä. Ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppoinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80482494
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+vh+parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Jussinpolku 2
Rappu: C
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Korpilahti
Postinumero: 41800
Kaupunki: Korpilahti
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 52 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokralaisella määräaikainen sopimus toukokuun loppuun.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 179-430-0006-0222
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 23 331 €
Velkaosuus: 4 669 €
Velaton hinta: 28 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,20 € / kk
Rahoitusvastike: 49,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 262,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestipoisto tehty viemäriremontin yhteydessä 2022. Huoneistosta poistettu pesuhuoneesta ja keittiön välitilasta.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 14 kpl
Piha-autopaikat: 19 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön isännöitsijältä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 31.10.2023 C30 Kylpyhuoneremontti Kylpyhuoneremontti: Lattiakaivo vaihdettu, tekijä PR-Tek Oy. Vesieristeenä käytetty Kiillon Kerafiberiä ja kalvopaksuudet oli riittävät. Vesieristys- ja laatoitustyön suoritti Kyösti Pätsi ja Jarmo Laakso
Lisätietoja kunnosta: Makuuhuoneen ikkunan sälekaihdin ei toimi kunnolla, eikä myöskään parvekkeen oven avauspainike.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.11.2032
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Viemäreiden sukitus 2019 Vesikaton paikkamaalaus ja vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2019 Märkätilojen tarkastuskierto 2017 Päävesimittarin siirto lämmönjakohuoneeseen 2016 Antennin päävahvistin uusittu 2014 Ulko-ovien uusiminen porraskäytäviin ja niihin sähkölukot 2013 Ulkopuolisten rakenteiden maalaus 2013 Saunaremontti 2012 IV-puhdistus ja säätötyöt 2012 Sokkeli ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2011 Rakennus liittetty kaukolämpöön 2005 Antennisisäverkon muutos- ja saneeraustyö 2005 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2005 Parvekkeiden puiset peräseinät lisäeristetty. 2005 Jätekatos rakennettu 2004 Tuulikaapit porrashuoneiden ulko-oven eteen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kylpyhuoneiden uusiminen putkiremontin yhteydessä tai osakkaan toimesta. Käyttövesiputkien uusiminen, talo-/tonttivesijohdon uusiminen ja siirto lämmönjakohuoneeseen. IV-kanavien puhdistus/ nuohous Sulanapitokaapelit kouruihin ja syöksyihin Palovaroittimien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Korpilahden keskustaan 650 m
Palvelut: Korpilahdelta löytyy mm. apteekki, kaksi ruokakauppaa, ravintoloita, satama ja kirkko.
Koulut: Korpilahden yhtenäiskoulu alle kilometri
Päiväkoti: Korpilahden päiväkotiin kilometri

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 360 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Asbesti on poistettu myös keittiön välitilasta jo valmiiksi mahdollista keittiöremonttia varten.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: terästaso
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: kaikki seinnäpinnat remontoitu, joko maalattu tai tapetoitu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti alkuperäinen, uusittava
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Kaikkialle sisäkatto uusittu vaihtamalla valkoinen paneelikatto.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korpilahden Myllyrinne
Isännöitsijän nimi: Pekka Väänänen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Oiva
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: KRV kiinteistöpalvelut
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025