Tasavallankatu 5, Pori, Riihiketo

Kohteen kuvaus

Riihikedon sydämessä sijaitseva valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä 55 neliön asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen. Asunnossa on mukava länteen suuntautuva parveke, josta voit nauttia ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat tiloihin lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuoneessa on kaakelilattia ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Asunto Oy Porin Tasavallankatu 5 tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan ja askarteluhuoneen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja käyttövesiputkiston uusinta. Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja oppilaitokset tekevät tästä asunnosta erityisen houkuttelevan perheille ja opiskelijoille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: oh, mh, k, vh, wc / suihku, lasitettu parveke
Kohdenumero: 80482662
Katuosoite: Tasavallankatu 5
Rappu: F
Huoneisto: 52
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Riihiketo
Postinumero: 28100
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrattu
Kiinteistötunnus: 609-9-61-3
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lisätietoja vapautumisesta: vapautuminen 6kk, Vuokra 550e/kk
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 985,24 €
Lainaosuus: 18 014,76 €
Velaton hinta: 63 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,94 € / kk
Pääomavastike: 147,36 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 368,30 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: sauna 16e autotalli 27e/kk autopaikka kylmä 7e/kk autotalli iso 42e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 24 kpl
Autohallipaikkoja: 15 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Saranpää Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2023
Sähköposti: jarno.norgard@balanssi.name
Puhelinnumero: 026308500
Isännöitsijän osoite: Valtakatu 6
Isännöitsijän kaupunki: Pori
Isännöitsijän postinumero: 28100
Liikehuoneistot: 1 kpl (100 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2009 Vesikatto pinnoitettu 2010 Pohjaviemärit sukitettu 2013 Ikkunat / parvekeovet uusittu 2014 Julkisivu pohjoispääty 2018 Eteläpäädyn salaoja- ja pintavesiputket 2019 Tontti ostettu 2022 Käyttövesiputkiston uusinta 2023 Vesikate uusittu 2023 Porraskäytävien maalaus 2023 Rappukäytävien ovien uusinta 2023 Oviautomatiikka rappukäytävien oviin 2024 Etävalvottavien palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha Lisäparkkipaikkojen lisäämisen selvitys, Betonilaattojen uusinta Julkisivut Julkisivu maalauksen/rappauksen tarpeen selvittäminen Parvekkeet Parvekelevyjen uusinta Huoneistojen märkätilat Kylpyhuoneremontit (6kpl/vuosi) Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemärien nousulinjojen / kerroslinjojen sukitus Ilmanvaihto Ilmastointikanavien puhdistus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Porin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 130 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni