Metsälehmuksentie 16, Kouvola, Naukio

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus asua viehättävässä paritalossa Kouvolan Naukiolla, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja kodikas tunnelma. Oma tontti 996m². Vuonna 1923 valmistunut puu- ja hirsirakenteinen koti huokuu vanhan ajan tunnelmaa, mutta on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Talossa on ilmalämpöpumppu sekä lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa. Katto on uusittu vuonna 2017, mikä lisää rakennuksen huoltovapautta. Asunnon pihalta löytyy varastorakennus. Sijainti on erinomainen, sillä koulu ja urheiluhalli ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä kulkee Kettumäen kuntopolku, joka kutsuu ulkoilemaan. Lähikaupat ovat myöskin kävelyetäisyydellä ja hyvät bussiyhteydet sekä pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Seuraava esittely

31.5.2026 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Kohdenumero: 80482837
Katuosoite: Metsälehmuksentie 16
Kaupunginosa/kylä: Naukio
Postinumero: 45700
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1923
Käyttöönottovuosi: 1923
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-21-186-18
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Paritalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000 €
Velaton hinta: 62 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Uusittu 2017
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 85
Takkatiedot: Hormi olemassa ja varaava takka
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ullakko, vinttikomero, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kuntotarkastus tehty: 10.06.2012
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jääkaappi, liesituuletin uusittu 2024, katto uusittu 2017, hormi kunnostettu 2013, pystyuunin tulipesä kunnostettu 2013, ikkunanpielet 2011, ulkokuori 2010, vesi + viemäröinti keittiöremontin yhteydessä 2002-2005, sauna ja kylpyhuone 1993 ja siihen liittyvät putket samalla.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kaksilasinen ja korkeat ikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ulkovarasto sekä toinen varastorakennus mistä käyttöoikeus 1/ 4

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market, 1,2 km
Koulut: Naukion yhtenäiskoulu 0,5 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Urheiluhalli, Uimahalli lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Alueella on asemakaava ja tonttijako
Tontin kokonaispinta-ala: 996 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi