Metsälehmuksentie 16, Kouvola, Naukio

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuus asua viehättävässä paritalossa Kouvolan Naukiolla, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja kodikas tunnelma. Oma tontti 996m². Vuonna 1923 valmistunut puu- ja hirsirakenteinen koti huokuu vanhan ajan tunnelmaa, mutta on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Talossa on ilmalämpöpumppu sekä lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa. Katto on uusittu vuonna 2017, mikä lisää rakennuksen huoltovapautta. Asunnon pihalta löytyy varastorakennus. Sijainti on erinomainen, sillä koulu ja urheiluhalli ovat kävelymatkan päässä, ja lähistöllä kulkee Kettumäen kuntopolku, joka kutsuu ulkoilemaan. Lähikaupat ovat myöskin kävelyetäisyydellä ja hyvät bussiyhteydet sekä pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80482837
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Metsälehmuksentie 16
Kaupunginosa/kylä: Naukio
Postinumero: 45700
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1923
Käyttöönottovuosi: 1923
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 286-21-186-18

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 500 €
Velaton hinta: 59 500 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Hormi olemassa ja varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ullakko, vinttikomero, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ikkunat: Kaksilasinen ja korkeat ikkunat
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 10.06.2012
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Uusittu 2017
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jääkaappi, liesituuletin uusittu 2024, katto uusittu 2017, hormi kunnostettu 2013, pystyuunin tulipesä kunnostettu 2013, ikkunanpielet 2011, ulkokuori 2010, vesi + viemäröinti keittiöremontin yhteydessä 2002-2005, sauna ja kylpyhuone 1993 ja siihen liittyvät putket samalla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ulkovarasto sekä toinen varastorakennus mistä käyttöoikeus 1/ 4

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Urheiluhalli, Uimahalli lähellä
Palvelut: S-market, 1,2 km
Koulut: Naukion yhtenäiskoulu 0,5 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 996 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Alueella on asemakaava ja tonttijako
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 85

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi