Koskentie 15, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Jämsän keskustassa, Koskentien varrella, ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Jämsänjoelle, mikä tuo luonnon lähelle kaupunkielämää. Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto Oy Jämsän Helmi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella. Tulevat kylpyhuoneremontit ovat myös tuettuja taloyhtiön kannustinrahalla. Käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat pesutilat, erillinen wc, kaksi makuuhuonetta ja keittiöön mahtuu ruokapöytä. Säilytystilaa vaatehuoneessa sekä kaapistoissa. Sijainti on erinomainen – kaikki Jämsän keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, sekä erinomaiset pyöräilyreitit. Lapsiperheille alue tarjoaa myös koulujen ja päiväkotien läheisyyden, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalliosake (13,5 m²) samasta taloyhtiöstä, kysy lisää. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin vakituiseksi tai vaikka vapaa-aikaan keskeisellä sijainnilla.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, lasitettu parveke
Kohdenumero: 80483785
Katuosoite: Koskentie 15
Rappu: B
Huoneisto: 25
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 182-001-003-004
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,70 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, mittari luetaan 1krt/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Pelti/Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Autokatokset: 4 kpl
Piha-autopaikat: 34 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaista autopaikoista kysyttävä isännöitsijältä.
Näkymät huoneistosta: Läpi huoneiston asunto. Parvekkeelta näkymä joelle päin.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan talkkarit
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 18.9.2024 Lumonin parvekelasitus, osakkaan vastuulla. Pintaremonttia.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2025
Sähköposti: tiina.oinas@asuntotrio.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 014716411
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000-2001 Ikkunapokat maalattu ulkopuolelta 2002 Sadevesiviemäröintiä parannettu 2003 Ilmanvaihtohormit puhdistettu huhtikuussa 2005 Koskentien puoleinen piha-alue laatoitettu 2007 Lukitusjärjestelmä uusittu Exec- avaimelle 2009 Sisäpihan kaivot suoristettu ja piha tasattu 2009 Hankittu uudet pihakalusteet ja vastakkainistuttava keinu 2011 Yläpohjan lämpöeristeen lisäys 2012 Huoneistojen suihkutermostaattien vaihto 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus 2016 Takapihan sora-alueen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen 11/2016 IV hormien nuohous 2016 Takapihan ovien uusiminen 2016-2017 A-, B-, ja C ulkoportaiden uusinta 2017 Palovaroittimet (10v akku) otettu taloyhtiön vastuulle 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen, Putkiäijät Oy 2019 Parvekkeiden käsikaiteiden uusiminen ja parvekelaudoitusten maalaus 2019 Takapihan väliaitojen uusinta ja maalaus 2020 Vesikaton uusiminen 2020 Valokuituun liittyminen 2021 Puolipyöreiden parvekkeiden metalliosien hiekkapuhallus ja maalaus 2021 Puolipyöreiden parvekkeiden lasitusten vaihto 2021 Autotallin ovien maalaus ja potkupeltien uusinta 2021 Jätekatoksen maalaus 2021 Autokatoksen maalaus ja takaseinän huonokuntoisten lautojen vaihtaminen (kustannus katoksen omistajille) 2022 Länsipuolen raja-aita 2022 Hissin laakereiden uusinta ja koneiston öljynvaihto 2023 Ylimpien parvekkeiden kattojen pintakermien uusiminen, Kattotutka Oy 2023 Ulko-ovien lippojen pintakermin uusiminen, Kattotutka Oy 2023 Pohjaviemärin kuvaus, Lassila & Tikanoja 2024 Märkätilojen kosteustarkastukset Kylpyhuoneremontit A5, B20, C29, C35
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiökokous on päättänyt, että kaikkiin tuleviin, osakkeiden itsensä teettämiin kylpyhuoneremontteihin, taloyhtiö maksaa kannustinrahan arvoltaan 1000€. Kannustinrahaan on oikeutettu jokainen huoneisto kerran 8.8.2024 jälkeen tapahtuvissa kylpyhuoneremonteissa.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiö liittynyt valokuituverkkoon v. 2020, hinta sisältyy vastikkeeseen.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan päässä
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu 400m päässä, Jämsän lukio 800m päässä
Päiväkoti: Jokivarren päiväkoti 800m päässä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä, Jämsänjoen rannalla talvisin hiihtolatu ja kesällä kävelyreitti.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema noin 1km päässä Linja-autoasema n.400m päässä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 711 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (n. 10v vanha) ja erillinen pakastin (n. 10v vanha)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä (muurattu seinä), suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja sähköinen lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Helmi
Isännöitsijän nimi: Tiina Oinas
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio Oy
Asuinhuoneistot: 38
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja häkkivarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit ovat eri osakkeina, autokatospaikat osakkaiden omia. Lisätietoja autopaikoista isännöitsijältä.
Taloyhtiössä sauna: Ei