Vargströmintie 362, Raseborg, Raasepori, Pohjankuru

Kohteen kuvaus

Pohjankuru, Vargströmintie 362 Peruntuneen kaupanteon takia kohde julkistettu uudestaan myyntiin. Kuntotarkastus jo tehty ja asiakkaat jotka ovat käyneet näytöllä ja ovat kiinnostuneita kohteesta saavat tutustua kuntotarkastusraporttiin. Tässä perinteisessä hirsitalossa joka on rakennettu jo 1800-luvun lopulla on paljon potentiaalia sinulle, joka etsit projektia ja haluat luoda unelmiesi kodin isolle omalle tontille. Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa. Talo käsittää verannan, olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, pesuhuoneen ja saunan n.80 m2 ja sen lisäksi kylmää vinttitilaa. Olohuoneessa on Tulikiven varaava takka, sen lisäksi ilmalämpöpumppu. Ei lain edellyttämää E-todistusta. Tilan kokonaispinta-ala on 5,2853 ha. Perinteinen vanhan ajan pihapiiri, joka tarjoaa runsaasti tilaa viljelyyn, puutarhanhoitoon tai muihin harrastuksiin. Pihapiiristä löytyy vanha navettarakennus sekä muita talousrakennuksia, joten täällä on runsaasti mahdollisuuksia varastointiin tai harrastuksiin. Rauhallinen ja vehreä ympäristö luo tästä todella idyllisen kokonaisuuden. Skuru, Vargströmsvägen 362 Stockhus på landet i behov av renovering. På grund av inhiberat köp är objektet igen ute till försäljning. Konditionsgranskning redan gjord och kunder som varit på visning och är intresserade får ta del av granskningsrapporten. Detta traditionella timmerhus erbjuder stor potential för dig som söker ett projekt och vill skapa ditt drömhem med lugnt läge på stor egen tomt i rofylld miljö. Huset är sannolikt från slutet av 1800 talet, exakt byggår är ej känt. Litet hus omfattande farstu, tambur, vardagsrum, kök,sovrum, badrum och bastu ca.80 m2 samt kallvind. Huset värms med ved och luftvärmepump. Lagrande Tulikivi spis finns i vardagsrummet. Ej lagst. energi-intyg. Traditionell gårdsmiljö med genuin gammaldags charm. På gården finns en äldre ladugårdsbyggnad samt andra ekonomibyggnader som erbjuder goda möjligheter för förvaring och hobbyverksamhet.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,s,et,kuisti, kylmä vinttitila
Kohdenumero: 80484266
Katuosoite: Vargströmintie 362
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pohjankuru
Postinumero: 10420
Kaupunki: Raseborg
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1919
Käyttöönottovuosi: 1919
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo on rakennettu jo1800 luvun lopulla ja sittemin laajennettu arviolta vuonna 1919. Tarkkaa tietoja rakennusvuosista ei ole tiedossa.
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-692-3-1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 000 €
Velaton hinta: 121 000 €
Tiemaksut: 350 € / vuosi
Kiinteistövero: 400 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Taloa lämmitetään enimmäkseen ilmalämpöpumpulla ja puilla. Puita menee vuodessa noin 6-7 kuutiota. Talviaikaan sähkönkulutus n.130-150 euroa, sähkönsiirto n.170 euroa/ kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Kohde luokitellaan remonttikohteeksi.
Lisätietoja muista rakennuksista: Vanha navettarakennus joka toimii varastona nykyään, erillinen liiterirakennus sekä autotalli/varastorakennus. Raaseporin rakennusvalvonnan rekisterin mukaan talousrakennukset ovat 1960-luvulta.
Lisätietoja viemäristä: 3 kpl saostuskaivoja
Takkatiedot: Varaava takka
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: talousrakennukset jossa reilusti säilytystilaa
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uudet kattoturvatuotteet Pientä sisäpuolisin pintaremonttia Ikkunoihin lisätty lämpölasit jossain vaiheessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat 1 kerroksessa + kylmä vinttitila ( varasto).
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pihapiiriin kuuluu vanha navettarakennus joka nyt toimii varastotilana, erillinen liiterirakennus sekä erillinen varasto/autotalli. Talousrakennukset ovat 1960-luvulta.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Vanhanajan pihapiiriä ja myös vanhaa peltomaata, ei viljeltyä.
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5,285 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti ja alkuperäiset leveät lankkulattiat löytyy laminaatin alta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella kaipaa korjausta
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Pinkopahvi / hirsi sen alla
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: epoxi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Hirsi ja puu
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Hirsiseinät osittain näkyvillä tai pinkopahvit / tapetit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: osassa huoneita on esillä vanhat leveät lankkulattiat.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi