Maurialantie 5, Jämsä, Vitikkala

Kohteen kuvaus

Pukinvuoren lenkkeilymaastojen välittömässä läheisyydessä ja Jämsän keskustan tuntumassa sijaitsee yksitasoinen avarapohjainen huoneisto. Keskustaan ja kouluihin on matkaa vain noin kilometri. Taloyhtiöllä on oma tontti ja se rajoittuu puistoalueeseen. Avarasta eteisestä käynti keittiöön ja olohuoneeseen, joiden ikkunat avautuvat takapihan suuntaan. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa käytössä pieni piha-alue jatkuen metsään. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Joista isompaan tehty pintaremontti. Huoneiston kodinhoitohuone, wc ja vaatehuone täysin remontoitu. Tuulikaapista ovi kodinhoitohuoneeseen, helpottaa lapsiperheessä tai koiran kanssa arkea. Erillinen takkahuone, jossa takkasydän. Säilytykseen on hyvin tilaa kahdessa vaatehuoneessa ja entinen kylmiö on muutettu myös säilytystilaksi. Suojaisa sijainti ja päätyasunto mahdollistaa auton pitämisen lähellä huoneistoa. Osakkeelle kuuluu myös autotallipaikka. Taloyhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, parvekeovet, ikkunat, lämmityspatterit. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+ k+ s+ th+ khh+ autotalli
Kohdenumero: 80485687
Katuosoite: Maurialantie 5
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vitikkala
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-3-116-8
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12454
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 693,64 €
Lainaosuus: 7 306,36 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220 € / kk
Pääomavastike: 135 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 355 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 30e/henkilö. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekis-teröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Auma
Katemateriaali: Vartti
Autotalleja: 6 kpl
Näkymät huoneistosta: Metsäinen näkymä takapihan puolella
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan talkkarit
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kodinhoitohuone, wc ja vaatehuone remontoitu 2023.
Sähköposti: olli.kaipomaki@asuntotrio.fi
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti ja maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 014-716 411 (toimisto), 040 584 1888
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys khh
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 pihamaan viimeistely ja pihaportaiden uusinta 2023 jätevesiviemäri uusittu ja as 5 alapohjan-/sisäilmakorjaukset 2022 lämpöpattereiden uusiminen, 2021 autotallirakennuksen kotelointien korjaukset 2019 ilmastointikanavien ja takkojen nuohous, 2018 sokkeleiden maalaus, 2017 katolla olevien peltiosien huoltomaalauksia, ränni ja räystäsmuutokset (uusinta), 2016 As 1 päädyn salaojien toiminnan tarkastus, ikkunoiden uusinta, autokatoksen huoltomaalauksia, 2015 palovaroittimien asentaminen (10v pattereilla) ja 6kg sammuttimen hankinta, 2014 harjapellityksen uusinta, 2013 parvekeovet, 2010 ulko-ovien uusinta, 2008 Käyttövesiputkisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029, näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: palovaroittimien hankinta / tarkastus 2025, raitisilmaventtiilien asennus, portaiden uusiminen.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoihin kuuluu autokatos ja varasto yht 21m².
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kodinhoitohuoneen remontin yhteydessä havaittu asbestia, joka on poistettu.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat reilun 1 km etäisyydellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1km etäisyydellä. Jämsän lukio noin 2km etäisyydellä. Gradia noin 8,5km etäisyydellä.
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti . 700m etäisyydellä. Jokivarren päiväkoti noin 2km etäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema alle 1km päässä. Rautatieasema

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jämsän kaupungilta.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 319 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja kivi