Sepänkuja 4, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Jämsän keskustassa sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista omassa rauhassa. Asunto on toisessa kerroksessa vuonna 1994 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Ikkunoista avautuu näkymä kahteen suuntaa tuoden valoa, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa sekä nautintoa aamukahvihetkiin. Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, keittiötilan ja makuuhuoneen, jotka kaikki ovat hyvässä peruskunnossa. Kylpyhuoneessa on sijoitettu suihku, pesukoneliitäntä ja wc istuin järkevästi, sähköinen lattialämmitys tuo mukavuutta. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autolla. Läheisyydestä löytyvät myös hyvät pyörä- ja kävelyreitit. Huoneisto vapautuu 1.4.2026, varaa oma yksityisnäyttösi! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan keskellä Jämsän elämää!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, kk, s, lasitettu parveke
Kohdenumero: 80486554
Katuosoite: Sepänkuja 4
Rappu: as
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.04.2026
Kiinteistötunnus: 182-1-19-4
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 53 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 213,75 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vedestä kerätään ennakkomaksua kuukausittain ja vesimaksujen tasauslasku tehdään kerran vuodessa. Veden hinta (2025) kylmä vesi 7,10 e/m³, lämminvesi 13 e/m³. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja osakekirja sähköistetty. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä nimiinsä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden siirrosta aiheutuvista kustannuksista.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaat autopaikat tiedusteltava isännöitsijältä.
Näkymät huoneistosta: ikkunat ovat kahteen suuntaan Sepänkujalle ja Keskuskadulle päin, näkymä avara Sepänkujalle päin.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistöhuolto Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2027
Sähköposti: markku.jokinen@jokiko.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 050 4059168
Isännöitsijän osoite: Juokslahdentie 198
Isännöitsijän kaupunki: Jämsänkoski
Isännöitsijän postinumero: 42300
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Esteetön kulku ulko-ovelta, tilava hissi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, 2024 käytävä valaisimet muutettu led-lampuille, 2023 lämmönjakokeskuksen uusinta sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien uusinta, 2022 hissien ohjausyksikön uusinta, 2021 käytävätilojen metallisten ikkunapokien ja ulko-ovien maalaus sekä kellarin lattian maalaus, 2020 Ulkovalojen (seinä+pylväs) uusinta. 2019 Puuosien huoltomaalaus. 2017 ilmanvaihtohormien puhdistus, yhteisantennijärjestelmän asennus kaapeli TV:n tilalle. 2016 rakennuksen huopakatteen uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus. 2015 ulko-ovien galvanoitujen pintojen uudelleen maalaus. 2014 käyttövesiputkistosaneeraus. 2012 hissin öljynvaihto. 2010 lämmönvaihdinlaitteiston uusi säätöyksikkö. 2009 pihan asfalttialuetta lisätty. 2008 ilmanvaihtohormit puhdistettu. 2006 tuuletusparvekkeet rakennettu rakennuksen pohjoispäätyyn.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 - palovaroittimien uusinta 2025 - lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 - takapihan kallistusten korjaus, viiden vuoden kuluessa - katkaisijat ja ovikellopainikkeet, viiden vuoden kuluessa
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Koulut: Koulut noin 1,5 km säteellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 945 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: kiuas vaihdettu 2021
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Sepänkuja 4
Isännöitsijän nimi: Markku Jokinen
Isännöitsijätoimisto: JOKIKO Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 - palovaroittimien uusinta 2025 - lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 - takapihan kallistusten korjaus, viiden vuoden kuluessa - katkaisijat ja ovikellopainikkeet, viiden vuoden kuluessa
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto (katutasossa oleva häkkivarasto) ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja vuokrattavissa yhtiöltä, varaustilanteesta voi tiedustella isännöitsijältä. Autotallit ovat yksityisomistuksessa.
Taloyhtiössä sauna: Ei