Kuuselankatu 46, Järvenpää, Jamppa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 4h+k+s -rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle! Asunnon vaaleat pintamateriaalit luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen, jota on helppo täydentää omalla sisustustyylillä. Suuri ja valoisa olohuone toimii kodin sydämenä – täällä on runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tekevät tilasta avaran tuntuisen ympäri vuoden. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa arjen sujuvuutta ajatellen. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat tilaratkaisut niin lapsiperheelle, työhuonetta tarvitsevalle kuin vierashuoneeksikin. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi. Taloyhtiössä kaukolämpö (hoitovastike sisältää myös lämmityksen ja veden). Sijainti on ihanteellinen perheelle: koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta helppoa. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, valoisuuden ja loistavan sijainnin lapsiperheelle – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80487072
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kuuselankatu 46
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jamppa
Postinumero: 04440
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 83 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-9-957-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 171 990,94 €
Velkaosuus: 2 009,06 €
Velaton hinta: 174 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 431,60 € / kk
Rahoitusvastike: 47,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 479 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 12 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö ja olohuoneen vinyylilattiat uusittu v.2024.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2034
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2024, vesikaton paikkakorjaukset kuntoarvion perusteella 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ja havaittujen vikojen korjaukset 2023, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2021, piha-aitojen uusiminen 2019, asuntojen väliaitojen korjaukset 2019, ikkunoiden, terassiovien ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2018, vesikaton ja sadevesikourujen puhdistus 2018, ulko-ovien säätö ja tiivistys 2017, talotikkaiden ja kattosiltojen asennus 2016, piha-aidat, laudoitusten uusiminen ja maalaus 2015, pihavarastot, ulkolaudoitusten osittainen uusiminen ja maalaus 2015, salaoja- ja sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2015, ilmanvaihtokanavien tarkastaminen ja hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2015, yläpohjan tarkastus 2014, piha-aidat, laudoitusten uusiminen ja maalaus 2014, pihavarastot, ulkolaudoitusten osittainen uusiminen ja maalaus 2014, välikaton tarkastaminen 2014, pihavarastojen ulkolaudoitusten uusiminen 2013, märkätilojen kosteusarviointi 2012, , kaukolämpökeskuksen, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2012, sekä lämmitysverkoston tasapainoitus 2012, märkätilakorjaukset 2003 ja 2005, tulipalojen korjaukset 2002-2003.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Märkätilojen kuntotarkastus 2025 Huoneistokohtaisten palovareoittimien hankinta 2025 Viemäriverkosto kuntokartoitus 2027 Parkkipaikan aidan uusiminen 2028 Ulko-ovet + lukitus uusimien
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Jamppa n.450 m ja Saunakallion juna-asema n.1,3 km
Koulut: Saunakallion koulu n.200 m
Päiväkoti: Saunakallion päiväkoti n.400 m
Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 196 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 27191

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (uusittu v.2025), uuni (uusittu v.2025), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa tuuletusikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni