Pajamäenkatu 3 A, Jämsä, Auvila

Kohteen kuvaus

Tämä selkeäpohjainen rivitalokoti sijaitsee Jämsän Auvilassa, rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella. Kaksio tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon tilat ovat käytännölliset ja valoisat, ja olohuoneen sekä keittiön ikkunat avautuvat suojaisalle takapihalle. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja siihen on uusittu mm. ikkunat 2022, ovet ja lukitus 2016 ja vesikatto 2012. Asunto Oy Pajamäensato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kymmenen huoneistoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka lämmityspistokkeella. Alueella on erinomaiset kevyen liikenteen väylät ja hyvät kulkuyhteydet, bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä. Jämsän keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin etäisyydellä, ja lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin, joka vapautuu nopeasti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80488258
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pajamäenkatu 3 A
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Auvila
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu nopeasti
Kiinteistötunnus: 182-5-538-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 220,63 €
Velkaosuus: 2 779,37 €
Velaton hinta: 44 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,20 € / kk
Rahoitusvastike: 80,51 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 378,71 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Talousarvion 2026 mukaan hoitovastike tulee olemaan 318,08 euroa (5 €/m²).
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kylmä 7 €/m³ ja lämmin 13,50 €/m³

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan puolella oma pieni piha-alue ja terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: ikkunat ovat läpi talon, keittiön ja olohuoneen ikkunat takapihalle päin, näkymä avara itään päin.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autolämmityspaikka.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Tapetointia
Energialuokka: D2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2023
Piha: Kulkuväylät ovat hiekalla, takapiha-alue nurmella.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti ja maksullinen pysäköinti
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Huoneistossa ei ole korkeita kynnyksiä, sisääntulossa on yksi matala rappunen.
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kaukolämpöliittymä ja lämmitysverkoston saneeraus 2006 Yläpohjan lisälämmöneristys 2010 Ilmastoinninnuohous ja säätö 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Vesikatto remontti 2012 Terassiaitojen uusinta 2015 Piha-aluekorjauksia ja rännikaivot 2015 Ulko- ja parvekeovien uusinta 2016 Parkkialueen kunnostus ja sorastus 2016 Yhteisantennijärjestelmä muutos 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2020 Ikkunoiden uusinta 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2031 Puuosien kunnostus ja huoltomaalaus 2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Ammattilaisen tekemää kuntoarviota ei ole tehty
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Auvilan asuinalueella on useampia rivitaloyhtiöitä, hyvät kevyen liikenteen väylät sekä luontoa ympärillä.
Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat n. 3 km etäisyydellä
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu on reilun 2 km etäisyydellä
Päiväkoti: Jokivarren ja Puukilan päiväkodit n. 3 km etäisyydellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Koskentien varrella noin 700 m etäisyydellä, rautatieasemalle matkaa n. 3,4 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 644 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uudehko), astianpesukone (ei varmuutta toimintakunnosta) ja liesi (uuniosaa ei ole käytetty)
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pajamäensato
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: 014 716 411
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Asukkaat / urakoitsija (lumityöt)
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 – 2030 Puuosien kunnostus ja huoltomaalaus 2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Ammattilaisen tekemää kuntoarviota ei ole tehty
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autolämmityspaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025