Katariinankatu 4a, Pori, Teljä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee Porin Teljän rauhallisella ja halutulla alueella, vain kivenheiton päässä keskustasta. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä, ja asunnon omat ulkoportaat johtaa lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis jokinäkymä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilava olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, ja asunnon oma sauna kutsuu rentoutumaan. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö Asunto Oy Porin Meijerinhovi tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat. Autohallipaikka on saatavilla erikseen, ja siihen on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja lähistöltä löytyy myös kauniita puistoalueita. Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasujille kuin pariskunnille, jotka arvostavat modernia asumista ja loistavaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: mh, oh, k, vh, kph, s, eteinen, lasitettu parveke
Kohdenumero: 80488454
Katuosoite: Katariinankatu 4a
Rappu: as
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Teljä
Postinumero: 28100
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-2-9-609-2-9-9
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 269 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: vastike laajakaistasta 2,60 €/kk Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutuslukuja.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen ja länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 21 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään autohalliosake hintaan 22.000 euroa+2 000 euroa latausasema. Autopaikalla on latausasema jo valmiina. Hallissa on Wagon lattakaapelijärjestelmä.
Näkymät huoneistosta: Lasitettu, iso parveke jokinäkymällä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 28100 Pori
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2031
Puhelinnumero: 010 755 6688
Isännöitsijän osoite: Yrjönkatu 15
Isännöitsijän kaupunki: Pori
Isännöitsijän postinumero: 28100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Perustajaurakoitsijalla/rakennuttajalla voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus. Vakuutussopimus on voimassa 16.6.2021alkaen ja10 vuotta eteenpäin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024. Ei tiedossa olevia tulevia korjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KT+S Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Porin Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 547 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Allergiamatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattialämmitys koko asunnossa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja teräs

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Meijerinhovi
Isännöitsijän nimi: Maria Sippola
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Lisätietoja taloyhtiöstä: Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 0,90. Lainan päättymispäivä 31.12.2047
Asuinhuoneistot: 35
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: myydään erillisinä autohalliosakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Ei