Myötävirrankuja 10, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Myötävirrankuja 10:ssä sijaitsee valoisa ja tilava kolmio, joka tarjoaa upeat näkymät Vuokselle päin. Tämä vuonna 2011 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee As Oy Imatran Siluetissa, joka on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, jossa voit nauttia kauniista maisemista ympäri vuoden. Huoneiston avara olohuone on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka asennettiin vuonna 2023, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit varusteet, kuten erillinen jääkaappi ja pakastin, sekä astianpesukone. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa viisikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Autotalli mahdollista ostaa erillisenä osakkeena. Imatrankosken alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, jotka sijaitsevat lähellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80488662
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Myötävirrankuja 10
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 1kk kaupanteosta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 179 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autotallin vastike 35,98 € / kk.
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät huoneistosta: Vuokselle päin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autotalli.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2022 Parvekeovien tarkastus, säätö ja pienet tarvittavat korjaukset 2023 Pihan sadevesikaivojen ympäryksen avaus ja kaivojen kannen korotus 2024 Ulko-oviympäristön esteettömyysmuutokset, oven automatiikka ja ulkopuolen luiskaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: ei huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: RakLamit Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski ja Mansikkala
Koulut: Imatrankoski ja Mansikkala
Päiväkoti: Imatrankoski ja Mansikkala
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 848 m²
Lisätietoja tontista: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu v. 2023
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni