Jukolantie 202, Merikarvia, Luotokulma

Kohteen kuvaus

Merikarvian Luotokulmassa sijaitsee tämä viehättävä vapaa-ajan huvila joka soveltuu myös vakinaiseen asumiseen. Lähes kahden hehtaarin tila tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 1963 rakennettu ja vuonna 2005 laajennettu päärakennus kätkee sisäänsä kodikkaan tunnelman ja merellisen maiseman. Sisälahti, josta on käynti merelle, on rauhallinen ja suojaisi paikka jossa nauttia rannasta ja kesän lämmöstä sekä lähteä veneilemään. Huvila sijaitsee luonnonkauniilla alueella, jossa ympäröivä metsä ja pihan laaja nurmialue luovat harmonisen ympäristön. Rantasauna, isot rannan terassialueet ja kiinteä laituri tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Rantasauna sijaitsee aivan veden ääressä ja sen yhteydessä on pieni tupa sekä mukavasti kattolipan alaista terassitilaa. Omana rakennuksenaan on myös rantasaunan viereinen pieni kesämökki. Täällä on tilaa ruokapöydälle sekä kaapisto tarvikkeille. Isot ikkunat ja lasiovet tuovat valoa ja antavat esteettömän näkymän rantaan. Päärakennuksen alakerran tupakeittiö ja olohuone tarjoavat myös upeat näkymät pihamaalle ja merelle. Yläkerrassa sijaitsee kaksi huonetta, jotka ovat nyt käytössä makuuhuoneina. Päärakennuksen laajennuksessa 2005 rakennettiin moderni kylpyhuone, kodinhoitotila ja sauna, jotka tuovat tarvittavaa mukavuutta lomailuun. Lisävuodepaikkoja on myös tarjolla vierasmökissä. Kaksi huonetta tarjoavat nukkumatilaa ja olohuoneessa, tai mökin terassilla, voit nauttia merinäköalasta. Lämpöä ja tunnelmaa mökkiin tuo pieni varaava takka. Asfalttitie tulee lähes pihaan asti. Merikarvian keskustan palvelut ovat vain viiden kilometrin päässä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Tämä huvila on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja meren läheisyyttä sekä vaalivat asumisviihtyvyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi lomanviettopaikka! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80491727
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: ak: 2h, k, khh, ph/wc, s yk: mh, aula
Huoneluku: 2
Katuosoite: Jukolantie 202
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Luotokulma
Postinumero: 29900
Kaupunki: Merikarvia
Kunta/kaupunki: Merikarvia
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennuksen rakennusvuosi 1963 saatu Merikarvian rakennusvalvonnasta. Päärakennuksen laajennus tehty 2005. Päärakennuksen alkuperäisen osan loppukatselmuksista ei ole merkintää, laajennuksen loppukatselmus tehty 13.1.2009.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 72 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu Merikarvian rakennusvalvonnan Rahu-raportista.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 484-401-4-169

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000 €
Velaton hinta: 235 000 €
Lisätietoja maksuista: Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja keittiön puolella puulämmitteinen liesi, joka varaa lämpöä.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Meri
Omaa rantaa (m): 140 m
Lisätietoja rannasta: Rannassa kalliopohjaa.
Vesistön nimi: Selkämeri
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Päärakennuksen laajennus 2005, vierasmökin rakennus 1984
Tien kunto: Tyydyttävä
Piha: Rakennusten taustalla metsää ja rakennusten välisellä alueella nurmikkoa.
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkö, patteri ja lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5929.87
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2005 tehty päärakennuksen laajennus. Laajennusosassa kodinhoitotila, pesuhuone jossa wc ja sauna.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Merikarvian keskustaan n. 5km.
Palvelut: Merikarvian keskustan palvelut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,745 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Päärakennus tilan takaosassa, joka korkeammalla muusta maastosta. Päärakennuksen edustalla sorapiha. Maasto laskee kohti rantaa. Ympärillä puustoa ja rakennusten alueella nurmikkoa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 501,84 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Erillispientalojen korttelialue. Alueella ei saa tehdä avohakkuita. Kaavamääräyksen saa välittäjältä. Lisätiedot Merikarvian rakennusvalvonnasta.
Kaavoitus: Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tupakeittiö, merinäköala.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuone yläkerrassa. Harjansuuntainen sisäkatto jossa keskellä korkeaa tilaa ja sivuilta madaltuen. Yläkerrassa myös aula jossa mahdollista toiselle sängylle.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Merinäköala.
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: Rakennettu 2005 päärakennuksen laajennukseen.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Rakennettu päärakennuksen laajennukseen 2005
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Päärakennuksessa sauna joka rakennettu päärakennuksen laajennukseen 2005. Rantasauna rakennus, ei juoksevaa vettä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta ja betonilattia rantasaunassa
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa aulatila josta käytävä makuuhuoneeseen. Käytävän sivuilla säilytyskaappeja.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko ja lautaverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu