Tanhuanpääntie 35, Kangasala, Haapaniemi

Kohteen kuvaus

Kangasalan Haapaniemessä (lähellä Roineen rantaa) sijaitsee viehättävä, omalla tontilla seisova puutalo, joka tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tämä yksikerroksinen talo on rakennettu 1964 ja laajennettu 1989, ja se on kokenut merkittäviä päivityksiä, kuten uusitun peltikaton vuonna 2021 sekä käyttövesiputket. Sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, sillä talo sijaitsee lähellä metsää. Talon sydän on avara tupakeittiö, jossa on tunnelmallinen takka. Lisäksi talossa on kaksi makuuhuonetta, Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla, ja sen yhteydessä on tilava pukuhuone. Puutarhassa on tilaa nauttia ulkoilmasta, ja terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä. Tontin koko on lähes 2500 m2, joten tilaa riittää niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin. Lisäksi pihalta löytyy kylmä ulkovarasto, autotalli ja pihalampi. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja luonnonläheisyydestä, kuitenkaan tinkimättä mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80495557
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2-3h+tupakeittiö+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tanhuanpääntie 35
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Haapaniemi
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennus rakennettu 1964 ja laajennettu 1989
Asuinpinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-403-5-0, 211-403-3-27

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000 €
Velaton hinta: 119 000 €
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu 75 e/vuosi (keräyspiste Juhala) Jätekaivon tyhjennys 150e/vuosi Tienhoito, auraus 100-150e/vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2021
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8332
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputket uusittu 2018 (wc,saunan pukuhuone) Käyttövesiputket uusittu 2024 (sauna, tupakeittiö) Peltikatto uusittu 2021
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 490 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 226 € / vuosi
Kaavoitus: Suunnittelutarvealue ja haja-asutusalue

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tupakeittiö, takka
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas ja suihku, ikkuna ulos
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu