Ristimäenkatu 26, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Valoisa kaksio lähellä keskustaa! Viihtyisä ja toimiva ensimmäisen kerroksen kaksio rauhallisella alueella mutta lähellä kaupungin monipuolisia palveluita. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle joka on sisäpihalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Tehty useita parannuksia kuten ikkunoiden uusiminen, vesikatto- ja ilmanvaihtoremontteja. Tulevina vuosina suunnitteilla oleva LVIS-hanke parantaa kiinteistön energiatehokkuutta ja asumisviihtyvyyttä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80498525
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h + k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Ristimäenkatu 26
Rappu: as.
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-3-3-147
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 36 998,62 €
Velkaosuus: 2 001,38 €
Velaton hinta: 39 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,10 € / kk
Rahoitusvastike: 167,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 418,50 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 6 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Pohjakuvien piirtäminen sähköiseen muotoon 2025 Palovaroittimien uusiminen 2023 Ilmakanavien nuohous ja säätö 2023 Vesikalusteiden kartoitus ja huolto sekä muuttaminen vettä säästäviksi 2017 Kattoremontti ja ulkovaippa 2015 Käytävien maalaus 2013 Piha-aidan uusiminen 2011 Lisäpistoketolppa 2007 Ilmakanavien nuohous ja säätö 2005 Ikkunaremontti 2024 Lämmönvaihdin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: LVIS-peruskorjaus 2026-2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 004 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä ja amme
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ristimäenkatu 26
Isännöitsijän nimi: Tomi Tesarczyk
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Linnankatu 5
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102288370
Isännöitsijän sähköposti: tomi.tesarczyk@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Saimaan Kiinteistöhuolto Oy Itätie 26, 52550 Hirvensalmi 0400 200 442
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä