Palomäentie 2, Jämsä, Palomäki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ensimmäisen kerroksen kaksioon hyvässä taloyhtiössä Jämsän Palomäessä. Tämä valoisa, tilava ja toimiva asunto tarjoaa miellyttävän asumisympäristön niin ensimmäisen kodin etsijälle kuin sijoittajallekin. Huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä Jämsän keskustan palveluista. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten se on erinomainen kohde sijoittajalle, joka etsii turvallisen ja hyvin hoidetun sijoituskohteen. Vuokra 580€/kk. Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80500183
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Palomäentie 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Palomäki
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrattu, irtisanomisaika 6kk
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 182-4-178-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 40 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Maksamattomat maksut 1566,91€ , 16.4.2026.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 25 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Keittiö ja makuuhuone tielle päin, olohuone takapihan puolella.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 8 kpl
Piha-autopaikat: 24 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ja katospaikat ovat osakashallinnassa.
Energialuokka: F2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.11.2027
Piha: Etupiha asfaltoitu, takapiha nurmella.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Palovaroittimien uusinta 2025, Autolämmitystolppien sähkömittareiden uusinta v. 2023, Ilmastoinnin nuohous v. 2022, Pohjakerroksen putkieristeiden uusiminen v. 2020-2021, Iv-imurin uusinta v. 2017, Saunan kiukaan uusinta v. 2016, Raja-aita (puinen) v. 2015, Piha-alueen asfaltointi v. 2013, Lämmönvaihtimen uusinta v. 2012, Sadevesi- ja salaojajärjestelmän puhdistus ja kunnostus v. 2010, Vesikourujen uusiminen v. 2010, Autokatos ja lämmitystolpat v.2008, Kylmiön höyrystin, ulko-ovet ja käytävätasanteiden laatoitus v. 2007, Peltikate, ikkunat ja parvekeovet sekä huoneistoremontit v. 2004, Lukitus, käyttövesiputkisto ja jätekatos v. 2003.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Saunaosaston remontointi - Porrastaso-ovien uusinta - Patteritermostaattien, -runkojen uusinta - Katon kunnostus ja maalaus v. 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut noin 1km etäisyydellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu alle 2km etäisyydellä. Jämsän lukio noin 2km etäisyydellä.
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti noin 1 km etäisyydellä. Jokivarren vuoropäiväkoti noin 2km etäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 1km päässä. Rautatieasema n. 2,5km etäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 817 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Vanhaherra
Isännöitsijän nimi: Mika Järvinen
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 236 344
Isännöitsijän sähköposti: mika.jarvinen@asuntotrio.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan Talkkarit
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: - Saunaosaston remontointi - Porrastaso-ovien uusinta - Patteritermostaattien, -runkojen uusinta - Katon kunnostus ja maalaus v. 2026
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa ja häkkivarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ja katospaikat ovat osakashallinnassa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026