Valtakatu 28 B 23, Kouvola, Kuusankoski

Kohteen kuvaus

Heti vapaa läpitalon kaksio Kuusankosken keskustassa tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista. Ensimmäisen kerroksen asunto ja vain muutama porras asuntoon. Asunto on valoisa ja todella siistikuntoinen. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat mukavan ja helpon asumisen. Tiedossa ei ole isompia tulevia remontteja. Asunto-osakeyhtiö Kirkonseutu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, askarteluhuoneen ja saunan. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähin kauppa on aivan vieressä. Tämä koti sopii mainiosti niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden Kuusankosken sykkeessä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80501194
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Valtakatu 28 B 23
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kuusankoski
Postinumero: 45700
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1958
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0286-0406-006-0200

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000 €
Velkaosuus: 1 271,68 €
Velaton hinta: 36 271,68 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,26 € / kk
Rahoitusvastike: 17,37 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 291,63 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 4 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Kaksilasinen ja sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus omaan autopaikkaan ja autotalliin (jonotus)
Lisätietoja kunnosta: Huoneistossa on tehty 2023 pintaremontti
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2034
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Palovaroittimet asuntoihin Valmis / 2026 Ilmanvaihdon puhdistus Valmis / 2025 Liikesiiven kellarin vesivahingon korjaus Valmis / 2024 28c 20 KPH Kosteusvaurion Korjaus Valmis / 2024 Sähköjen syöttökaapeloinnin uusiminen Valmis / 2022 Autotallit ovet uusittu Valmis / 2019 Lukitus uusiminen Valmis / 2017 Viemärit pinnoitus / sukitus Valmis / 2016 Pohjaviemäri pinnoitus Valmis / 2014 Liikesiiven julkisivuremontti Valmis / 2010 Julkisivusaneeraus ja vesikatteen uusiminen Valmis / 2009 Digi-tv Valmis / 2005 Saunaremontti Valmis / 2003 Ikkunoiden uusinta koko taloyhtiöön Valmis / 1998 Putkistouusinta Valmis / 1993 Ulkopuolen rappauskorjaus Valmis / 1991 Porraskäytävien maalaus Valmis / 1987
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Puisto lähellä
Palvelut: Terveyskeskus, Kirjasto lähellä
Koulut: Alakoulu, yläkoulu ja lukio lähellä
Päiväkoti: lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 904 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kirkonseutu
Isännöitsijän nimi: Sisko Mäkinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Tili & Isännöinti Hermunen Keskusaukio 1 45700 Kuusankoski
Liikehuoneistot: 6 kpl
Isännöitsijän postinumero: 45700
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän osoite: Keskusaukio 1
Isännöitsijän puhelinnumero: +358207689790
Isännöitsijän sähköposti: sisko.makinen@tilihermunen.net
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kuusaan Tehohuolto Oy
Asuinhuoneistot: 31
Taloyhtiössä on: Pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja askarteluhuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä