Pursitie 6, Joensuu, Rantakylä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Joensuun Rantakylässä tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Asunto sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee siitä helppokulkuisen ja käytännöllisen. Vuonna 1981 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen 61 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon olohuoneesta ja keittiöstä avautuu näkymät suojaisalle takapihalle, jossa on patio ja markiisi – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Makuuhuone puolestaan avautuu etupihalle, ja sieltä löytyy runsaasti säilytystilaa korkeiden kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Keittiö on varusteltu modernisti, ja siellä on muun muassa kaksi vuotta vanha jääkaappipakastin sekä integroitu astianpesukone. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Rantakylän palvelut ovat lähellä, ja alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki sijaitsee kätevästi lähistöllä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80502201
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pursitie 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rantakylä
Postinumero: 80160
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 167-11-1193-6
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 000 €
Velaton hinta: 72 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 244 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 244 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle, makuuhuoneesta etupihalle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat on taloyhtiön paikkoja jotka annetaan jonotuksen mukaan. Tällä hetkellä huoneistolla on käytössä autopaikka.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen päivittäminen 2025.
Piha: Takapihalla patio ja markiisi.
Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002 Vesikattojen kunnostus ja yläpohjiin lisälämmöneristys 2004 Lämmönjakokeskus uusittu 2006 Etu- ja parvekeovet sekä lukitus uusittu 2006 Kuivaushuone ja pesutupa pinnoitettu 2012 Rakennusten vesikatot uusittu konesaumatuksi peltikatoksi 2013 C-talon sisääntulokatosten pellitykset uusittu 2018 Leikkialueen kunnostus 2019 Taloyhtiön käyttöveden nousuputki uusittu 2022 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2022 Käyttövesiputkiston uusiminen 2023 A-talon päärunkoviemärin korjaustyö 2024 IV-kanavien nuohous 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2030 suunnitelmassa suositeltu: Taloyhtiön ulkoverhouksen huoltomaalaus 2026, suodatusjärjestelmän asentaminen lämmitysverkostoon 2028, sokkelin ympärille asennettavat sepelikaistaleet, jotka vähentäisivät kosteuden vaikutuksia sokkeli- ja seinärakenteisiin 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rantakylän palvelut äärellään.
Koulut: Rantakylässä ja keskustassa.
Päiväkoti: Rantakylässä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2039
Tontin kokonaispinta-ala: 4 459,9 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Katossa sisustuslevy. Kalusteiden välitilassa tapetti ja päällä muovilevy. Keittiökalusteen ovet MDF, alakaapit punaisia ja yläkaapit valkoisia. Jääkaappipakastin 2 vuotta vanha.
Liesi: Keraaminen liesi ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (integroitu) ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti ja katossa sisustuslevy. Korkeat kaapistot.
Olohuoneen kuvaus: Parkettia lattia, seinissä tapetti ja katossa sisustuslevy.
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Katossa paneeli, laattalattia, sienissä tapetti. Yhdellä seinällä korkeat kaapistot, wc istuimen vieressä allaskaappi ja peili.
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Katossa MDF paneeli.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Katossa paneeli.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapissa lattiassa muovimatto, seinät maalattua ja katossa sisustuslevy. Eteisen lattiassa parketti, seinät maalattu ja katossa MDF paneeli.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti tai maali.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti, muovimatto, laminaatti.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Sisustuslevy tai MDF paneeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Pursiranta
Isännöitsijän nimi: Jouko Ahokas
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy, Joensuu
Isännöitsijän postinumero: 80110
Isännöitsijän kaupunki: Joensuu
Isännöitsijän osoite: Länsikatu 15, yritystila 2B1
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 8300
Isännöitsijän sähköposti: jouko.ahokas@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: JKP Talohuoltopalvelut Oy, Alasintie 1, 80130 Joensuu p. 0500 383434, huolto@talohuoltopalvelut.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030.
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat taloyhtiön paikkoja.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026