Isokaari 6, Helsinki, Lauttasaari

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee hiljaisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, jossa arjen palvelut, sujuvat kulkuyhteydet, rannat sekä upeat merenrantareitit löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Helsingin arvostetuimmat ulkoilu- ja luontokohteet ovat helposti saavutettavissa kävellen. Bostaden fungerar utmärkt som investeringsbostad Denna trivsamma etta ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till service, goda kommunikationer, badstränder samt några av Helsingfors mest uppskattade havsnära promenad- och naturområden – allt inom bekvämt gångavstånd. Asunto soveltuu erinomaisesti sijoitusasunnoksi. Sebastian Karjalainen 0440 872 800

Perustiedot

Kohdenumero: 80502733
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+wc
Huoneluku: 1
Katuosoite: Isokaari 6
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Lauttasaari
Postinumero: 00200
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1939
Käyttöönottovuosi: 1939
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 926,30 €
Velkaosuus: 10 073,70 €
Velaton hinta: 179 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 166,40 € / kk
Rahoitusvastike: 83,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 249,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1980 Kylmävesijohdot ja viemärit uusittu 1984 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia 1990 Vesikattokorjauksia 1993 Pihan asfaltointi ja lämpökeskuslaitteet 1995 Ikkunat ja asuntoparvekeovet 1996 Patteriventtiilit 1996 Takapihan kunnostus 1999 Lukot ja postiluukut uusittu 1999 Sähkö/antenni/puhelin -taloverkko 2002 Hissikoneisto 2004 Porrashuoneiden ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet 2005 Porrashuoneet 2007 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus 2011 Räystäiden rappaus- ja maalauskorjaukset 2011 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2011 Kellarin seinien tiivistäminen ja tukimuurien (2kpl) uusiminen 2011 Salaojituksen ja sadevesikaivon (pumppukaivo) rakentaminen 2011 Viemärin kokoojakaivon kannen uusiminen 2011 Pihan asfaltointi 2013 Saunatilojen peruskorjaus 2013 Autopihan puoleisten ulko-ovien (4kpl) ja niiden lukkojen uusiminen 2016 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2016 Julkisivu-, parveke- ja vesikattorakenteiden kuntotutkimus 2017 Kaukolämpölaitteet uusittu 2018 Vesikatto uusittu 2018 Linjasaneeraus (putkiremontti) hankesuunnittelu 2019 Linjasaneeraus (putkiremontti) toteutussuunnittelu 2020 Linjasaneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet uusittu 2020 Sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu ja huoneistoihin lisätty telejakamo 2020 Yhteistilojen sähköt ja valaisimet uusittu, lisätty palovaroitinjärjestelmä 2020 Patteri- ja linjasulkuventtiilit uusittu, lämmön tasapainotus 2020 Hormien sisäpuolinen saneeraus 2020 Sauna uusittu ja saunan pukuhuone uusittu (pesuhuonetta ei uusittu) 2020 Kuivaushuoneiden kuivaimet uusittu 2020 Liiketilan huippuimuri uusittu 2020 Pihan perusvesipumppaamo uusittu, kaksi uutta pumpppua 2020 Rakennettu jätekatos 2020 Tehty varaus sähköautojen lataukselle 2022 Lämmön tasapainotus 2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin, Housegard optinen palovaroitin SA701, 10 v. litiumparisto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimet, huoneistot 2025 Julkisivujen uusiminen 2025-2026 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2025-2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 996 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iso-Kaari 6
Isännöitsijätoimisto: Talokompassi Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (40 m²)
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja 6 autotallia
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Isännöitsijätoimisto ylläpitää jonotuslistaa autopaikoille.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä