Puistolantie 28, Jämsänkoski, Puistola

Kohteen kuvaus

Tässä tarjolla mukavan kokoinen kaksio Asunto Oy Jämsänkosken Puistolantien alemman talon toisessa kerroksessa. Keittiö on suuri, johon mahtuu hyvin ruokapöytä ja silti jää tilaa kokkailulle. Makuuhuoneessa paljon kaapistotilaa. Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymä metsän puolelle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo myös lisää tilantuntua. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remonttia mm. käyttövesi-putkistosaneeraus, kaukolämpöliittymä ja kattosaneeraus. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80503431
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Puistolantie 28
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Puistola
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsänkoski
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1981
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-423-3-877

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 8 516,16 €
Velkaosuus: 983,84 €
Velaton hinta: 9 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216 € / kk
Rahoitusvastike: 34,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 250,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat metsän puolella, olohuone ja parveke Puistolantien suuntaan.
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestinäytteet maksaa taloyhtiö huoneistoremontin yhteydessä (alkuperäiskuntoisesta). Jos vastaavasta kohdasta on otettu näyte toisesta asunnosta (ja vastaavan kuntoisesta) oletetaan että sama tulos tulee ja sen mukaiset toimenpiteet tulee osakkaan tehdä. Eli kahta päällekkäistä tutkimusta ei taloyhtiö maksa.
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 36 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiö jakaa autopaikat, jonotus järjestelmä
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on tehty 31.05.2024, Juho Tolvanen
Piha: Piha-alueella asfaltointi ja nurmea
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti ja maksullinen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Kidde-palovaroittimet 10v., 2024 Jätekatos, 2022 Ikkunoiden ja ovien tiivistys, 2022 Ylätalon ilmastointikoneiden uusiminen, 2020 pääovien yläpuolisten lippojen korjaus, pihojen kallistuksien korjaus ja lämpötolppien oikaisu. 2017 Alatalon ilmastointikon. uusiminen, 2016 ylätalon kh+saunaremontti, 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä alatalon kh+saunaremontti. 2014 kv-putkistosaneeraus, talojen väliset lämpöjohdot, parvekkeiden katot, alatalon yläpuolisen pihan sekä parkkipaikan alapuolisen alueen kunnostus, 2014 parvekekatot kunnostettu. 2013 kattosaneeraus. 2012 tonttijohto ja vesimittarit, 2012 kaukolämpöliittymä, 2012 lukostoremontti, 2012 kylmiöiden purku, 5/2011 öljysäil. puhd+tark. 2007 ilmastoinnin nuohous. 1999 porraskäyt. maalattu, 2000 parv. maal. rem. 1999 pihakorjauksia. 1997 vesikate uusittu alataloon.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee viiden vuoden kunnossapitotarve: parveketornien ja sokkeleiden kunnostus v. 2027, ikkunat ja parvekeovet v. 2030. Yl. pesutil. silikonien ja saunojen lauteiden tarkistus/uusinta v. 2026. Ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken S-market 1,5 km, Jämsänkosken palvelut 2 km, Jämsän palvelut 8 km.
Koulut: Jämsänkosken yhtenäiskoulu 1 km
Päiväkoti: Koivulinnan päiväkoti 1,5km. Jokivarren vuoropäiväkoti n.8,5km.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 10 031,5 m²
Lisätietoja tontista: Oma/vuokra. Jämsän kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jämsän kaupungilta lisätietoa.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsänkosken Puistolantie
Isännöitsijän nimi: Päivi Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 0406863700
Isännöitsijän sähköposti: paivi.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee viiden vuoden kunnossapitotarve: parveketornien ja sokkeleiden kunnostus v. 2027, ikkunat ja parvekeovet v. 2030. Yl. pesutil. silikonien ja saunojen lauteiden tarkistus/uusinta v. 2026. Ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2026. Asbestinäytteet maksaa taloyhtiö huoneistoremontin yhteydessä (alkuperäiskuntoisesta). Jos vastaavasta kohdasta on otettu näyte toisesta asunnosta (ja vastaavan kuntoisesta) oletetaan että sama tulos tulee ja sen mukaiset toimenpiteet tulee osakkaan tehdä. Eli kahta päällekkäistä tutkimusta ei taloyhtiö maksa.
Asuinhuoneistot: 43
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vapaat sähköpistokepaikat on kysyttävä isännöitsijältä, jonotusjärjestelmä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026