Puistolantie 28, Jämsänkoski, Puistola

Kohteen kuvaus

Tässä tarjolla mukavan kokoinen kaksio Asunto Oy Jämsänkosken Puistolantien alemman talon toisessa kerroksessa. Keittiö on suuri, johon mahtuu hyvin ruokapöytä ja silti jää tilaa kokkailulle. Makuuhuoneessa paljon kaapistotilaa. Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymä metsän puolelle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo myös lisää tilantuntua. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remonttia mm. käyttövesi-putkistosaneeraus, kaukolämpöliittymä ja kattosaneeraus. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaikasi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80503431
Katuosoite: Puistolantie 28
Rappu: B
Huoneisto: 15
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Puistola
Postinumero: 42300
Kaupunki: Jämsänkoski
Kunta/kaupunki: Jämsänkoski
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-423-3-877
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 8 516,16 €
Lainaosuus: 983,84 €
Velaton hinta: 9 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216 € / kk
Pääomavastike: 34,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 250,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 36 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiö jakaa autopaikat, jonotus järjestelmä
Näkymät huoneistosta: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat metsän puolella, olohuone ja parveke Puistolantien suuntaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Sähköposti: paivi.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Piha: Piha-alueella asfaltointi ja nurmea
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti ja maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 0406863700
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Kidde-palovaroittimet 10v., 2024 Jätekatos, 2022 Ikkunoiden ja ovien tiivistys, 2022 Ylätalon ilmastointikoneiden uusiminen, 2020 pääovien yläpuolisten lippojen korjaus, pihojen kallistuksien korjaus ja lämpötolppien oikaisu. 2017 Alatalon ilmastointikon. uusiminen, 2016 ylätalon kh+saunaremontti, 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö sekä alatalon kh+saunaremontti. 2014 kv-putkistosaneeraus, talojen väliset lämpöjohdot, parvekkeiden katot, alatalon yläpuolisen pihan sekä parkkipaikan alapuolisen alueen kunnostus, 2014 parvekekatot kunnostettu. 2013 kattosaneeraus. 2012 tonttijohto ja vesimittarit, 2012 kaukolämpöliittymä, 2012 lukostoremontti, 2012 kylmiöiden purku, 5/2011 öljysäil. puhd+tark. 2007 ilmastoinnin nuohous. 1999 porraskäyt. maalattu, 2000 parv. maal. rem. 1999 pihakorjauksia. 1997 vesikate uusittu alataloon.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee viiden vuoden kunnossapitotarve: parveketornien ja sokkeleiden kunnostus v. 2027, ikkunat ja parvekeovet v. 2030. Yl. pesutil. silikonien ja saunojen lauteiden tarkistus/uusinta v. 2026. Ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestinäytteet maksaa taloyhtiö huoneistoremontin yhteydessä (alkuperäiskuntoisesta). Jos vastaavasta kohdasta on otettu näyte toisesta asunnosta (ja vastaavan kuntoisesta) oletetaan että sama tulos tulee ja sen mukaiset toimenpiteet tulee osakkaan tehdä. Eli kahta päällekkäistä tutkimusta ei taloyhtiö maksa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on tehty 31.05.2024, Juho Tolvanen
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken S-market 1,5 km, Jämsänkosken palvelut 2 km, Jämsän palvelut 8 km.
Koulut: Jämsänkosken yhtenäiskoulu 1 km
Päiväkoti: Koivulinnan päiväkoti 1,5km. Jokivarren vuoropäiväkoti n.8,5km.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jämsän kaupungilta lisätietoa.
Lisätietoja tontista: Oma/vuokra. Jämsän kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 10 031,5 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsänkosken Puistolantie
Isännöitsijän nimi: Päivi Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee viiden vuoden kunnossapitotarve: parveketornien ja sokkeleiden kunnostus v. 2027, ikkunat ja parvekeovet v. 2030. Yl. pesutil. silikonien ja saunojen lauteiden tarkistus/uusinta v. 2026. Ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2026. Asbestinäytteet maksaa taloyhtiö huoneistoremontin yhteydessä (alkuperäiskuntoisesta). Jos vastaavasta kohdasta on otettu näyte toisesta asunnosta (ja vastaavan kuntoisesta) oletetaan että sama tulos tulee ja sen mukaiset toimenpiteet tulee osakkaan tehdä. Eli kahta päällekkäistä tutkimusta ei taloyhtiö maksa.
Asuinhuoneistot: 43
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vapaat sähköpistokepaikat on kysyttävä isännöitsijältä, jonotusjärjestelmä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä