Nuijamiestenkatu 34, Mikkeli, Kirjala

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Mikkelin Kirjalan rauhallisella ja halutulla alueella. Kaunis 87-neliön koti sijaitsee vuonna 1950 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa ja se on kokenut täyden remontin 2011, jolloin on LVIS-remonttikin tehty asuntoon. Kodissa on koneellinen ilmanvaihto ja lattialämmitys, jotka tuovat mukavuutta asumiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, hulppean kokoinen olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Kylpyhuone on kompakti ja sauna kutsuu löylyihin. Säilytystilaa löytyy lisää kellarissa sijaitsevasta varastohuoneesta. Asunto Oy Mikkelin Sammonkatu 18:ssa on seitsemän asuntoa. Tontti on oma ja maapohja on jaettu naapuritaloyhtiön kanssa hallinnanjakosopimuksella, tämä keventää asumisen kustannuksia. Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja Mpy:n laajakaistayhteys. Asunnolla on autolle pistokepaikka. Sijainti on erinomainen lähellä Ilmarisenpuistoa, kauppa on vieressä ja kaupungin palvelut löytyvät läheltä. Kulmilta löytyy lähikauppa Sale, sekä alueella on ammattikorkeakoulu, Kirjalan Paahtimon kahvila, vuoropäiväkoti Vilttihattu sekä Urpolan monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Saimaanportin yhtenäiskoulu. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen sijainnin ja kaupunkielämän mukavuudet. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80504036
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,vh
Huoneluku: 3
Katuosoite: Nuijamiestenkatu 34
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kirjala
Postinumero: 50130
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 426,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 426,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Ktv-maksu 8,00€/kk, laajakaistamaksu 10,02€/kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa varastohuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Iv-suodattimien vaihto x2 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 10 v. akku 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-koneen kennot pois ja imurointi tai peseminen samalla 2022 Ovipumput molempaan ulko-oveen 2021 Lisätty vesipiste talon päätyyn ulkoseinälle 2020 Pation / terassin rakennus 2018 Talon maalaus 2015 Piha-alue uusittu 2015 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Pistoketolpat 2011 Katto uusittu ja kattoikkunat asennettu 2011 Rakennettu ullakkoasunnot A3, A4 ja B3 2011 Lvis-remontti asunnot A1 ja A2 2011 Peruskorjaus asunnot B1 ja B2 1990 Yhtiö peruskorjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Energiatodistuksen teettäminen 2026-2027 Yhden varastokopin rakentaminen kellaritilaan 2026-2029 Huoneistojen ovet alakertaan 4 ovea (palosuojatut ovet alakerrassa kahden eri palo-osaston välissä).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 617 m²
Lisätietoja tontista: Kiinteistön maapohja on jaettu naapuritaloyhtiön kanssa hallinnanjakosopimuksella.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Allaskaappi, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Eteisessä laattalattia (lattialämmitys)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu