Bulevardi, Hanko, Keskusta

Kohteen kuvaus

Affärslägenheten består av en välkomnande entré- och mottagningsdel med plats för kundbemötande samt ett rymligt verksamhetsrum som lämpar sig utmärkt för försäljning, behandlingar, kontor eller annan affärsverksamhet. I lokalen finns även ett praktiskt utrymme för ett mindre hjälpkök samt wc och tvättskrubb, vilket bidrar till en funktionell och trivsam helhet. Lägenheten är belägen i centrala Hangö, på ett attraktivt läge med närhet till all service och god tillgänglighet. Liikehuoneisto koostuu viihtyisästä sisäänkäynti- ja vastaanottoalueesta, jossa on tilaa asiakkaiden vastaanottamiseen, sekä avarasta liiketilasta, joka soveltuu erinomaisesti myyntiin, hoitotoimintaan, toimistoksi tai muuhun liiketoimintaan. Tilasta löytyy lisäksi käytännöllinen paikka pienelle keittokomerolle sekä wc ja siivous-/pesutila, jotka tekevät kokonaisuudesta toimivan ja viihtyisän. Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Hankon keskustassa, houkuttelevalla sijainnilla lähellä kaikkia palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+wc
Kohdenumero: 80505753
Katuosoite: Bulevardi
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 10900
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 78-1-110-6
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Liiketila
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 73 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 442,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 442,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike nousee 01.07.2026 alkaen 7,50 €/m² tasosta 8,25 €/m². Skötselvederlaget stiger 01.07.2026 från 7,50 €/m² till 8,25 €/m²
Lisätietoja maksuista: Bilplats / Autopaikka 40€ vuosi Elutjämning / Sähkötasaus Tvättstuga / Pesutupa 1€ kerta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Eteläkärjen kiinteistöhuolto Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2033
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 0107397224
Liikehuoneistot: 4 kpl (221 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Ikkunakehysten huoltomaalaus 2023 Maalämpö 2020 Saunaosaston pintaremontti 2019 Piha-aitojen ja -kaiteiden kunnostus 2019 Kylmähuoneen koneiston poisto 2018 Katon kunnostus 2016 IV-koneiden huolto 2016 Jätepiste 2016 Pesutuvan pesukone 2015 Julkisivun maalaus 2015 Ulko-ovien ja ovipuhelimien uusiminen 2014 Ilmastointijärjestelmän huolto 2013 Julkisivu 2013 Öljykattila ja -poltin 2009 Kylmähuoneen koneisto 2009 Lämmönvaihdin 2004 Liikehuoneiston ulko-ovet uusittu 2003 Julkisivun maalaus (B-talo)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivut B-talon julkisivut 2026 - 2030 Parvekkeet Parvekeovet 2026 - 2030 Kellari Kellaritilojen lattioiden maalaus 2026 - 2030 Alueen varusteet Piha-aitojen huoltomaalaus ja kunnostus, parvekekaiteet 2026 - 2030 Alueen varusteet Piha-alueiden parannus 2026 - 2030 Sähköautojen lataus Sähköauton latauspisteet pysäköintipaikalle 2026 - 2030
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 966 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Entré/mottagning /Sisääntulo / vastaanotto Verksamhetsrum / Liiketila Lattiamateriaalina vinyylilattia / Vinylgolv Maalattu seinät / Målade väggar
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu seinät / Målade väggar
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattiamateriaalina vinyylilattia / Vinylgolv
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu