Härkähaantie 28-30, Inkoo, Inkoo

Kohteen kuvaus

Inkoo, Härkähaantie 28-30 Inkoon keskustan kupeessa, kauniin maalaismaiseman ja avarien peltomaisemien ympäröimänä sijaitsee tämä vuonna 1948 rakennettu ja vuonna 1971 laajennettu omakotitalo. Talo käsittää 3h,k,kph + kellarin jossa saunaosasto ja tekninen tila, asuinpinta-ala n.97 m2. Ajan saatossa laajennettu koti muodostaa toimivan kokonaisuuden, jossa on mahdollisuuksia muokata tiloja omien tarpeiden mukaan sekä remontoida koti omiin tarpeisiinsa soveltuvaksi. Kohde on valmiiksi kuntotarkastettu ja energiatodistus on laadittu, mikä helpottaa ostopäätöksen tekemistä. Talossa on öljylämmitys sekä puulämmitys useamman tulisijan kautta. Tilan maanpinta 1,2699 ha koostuu asemakaavan mukaan 2 tontista, joista toinen on rakentamaton. Pihapiirissä oleva vanha navettarakennus tuo kohteeseen oikeanlaista vanhan ajan tunnelmaa. Vehreä ympäristö ja avoimet näkymät pellolle luovat miellyttävän ja rauhallisen tunnelman. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat maaseudun rauhaa ja tilaa, mutta haluat silti asua lähellä palveluita. Ingå, Oxhagavägen 28-30 Strax intill centrum i Ingå, omgiven av vacker landsbygd och öppna åkermarker, ligger detta egnahemshus byggt 1948 och utbyggt 1971. Huset omfattar 3 rum och kök, badrum samt källare med bastuavdelning och tekniskt utrymme, ca.97 m2 bostadsyta. Huset har byggts ut genom åren och utgör en funktionell helhet med möjlighet att anpassa utrymmena efter egna behov. Goda möjligheter att renovera och skapa ett hem helt enligt eget tycke och smak. På fastigheten har redan utförts konditionsgranskning och energicertifikat har upprättats, vilket underlättar läget för den kommande köparen. Huset har olje-eldning med kompletterande vedeldning. Fastighetens markareal är 1,2699 ha och består av 2 tomter, en helt outnyttjad byggrätt samt även åkermark som arrenderats enligt muntlig överenskommelse till grannen. Den fina gamla ladugården förgyller gårdsmiljön. Den grönskande omgivningen och de öppna vyerna över åkrarna skapar en harmonisk och rofylld atmosfär.

Perustiedot

Kohdenumero: 80505843
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph + kellarissa saunaosasto, tekninen tila, kylmäkellari
Huoneluku: 3
Katuosoite: Härkähaantie 28-30
Kaupunginosa/kylä: Inkoo
Postinumero: 10210
Kaupunki: Inkoo
Kunta/kaupunki: Inkoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1948
Käyttöönottovuosi: 1948
Lisätietoja rakennusvuodesta: Taloa laajennettu vuonna 1972-1980
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 149-452-7-34

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, hillokellari ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Vanha navettarakennus jossa toimii varastona tänä päivänä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Erillinen navettarakennus joka toimii tänä päivänä varastona.
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 23.04.2026
Kuntotarkastus tehty: 23.04.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: kuitusementtikate (mineriitti)
Energialuokka: G2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sähköt uusittu Käyttövesiputket uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,2699 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Hoidettu nurmikkoinen pihapiiri jossa istutuksia, vanhoja perennoja, kauniita puita. Tilan pinta-alasta myös osittain peltomaata joka vuokrattu suullisella sopimuksella naapurille.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 725,68 € / vuosi
Kaavoitustiedot: A alue Enintään kaksi asuntoa sisältävien erillisten pientalojan korttelialue. Jokaisella asunnolla on oltava tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon liittyvä pihatila. Maanpäällistä kellarikerrosta ei sallita. Yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikkaa kohti ei saa ylittää 300 m2. Tila koostuu 2 rakennuspaikasta / tontista, tontti nro.12 ja tontti nro.13. Tontti nro.13 on rakentamaton. Tontti nro.12 on noin 1400 m2 Tontti nro.13 on noin 1100 m2. Huom, ei tarkistusmitattu.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 300300
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Inkoon kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Kaasuliesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Wc yläkerran pesuhuoneen yhteydessä
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat tehty talon laajennuksen yhteydessä vuonna 1971.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Kivi ja puu
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: muovimatto
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja mineriittiverhoilu