Pajutie 3, Hyllykallio, Seinäjoki, Hyllykallio

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas omakotitalo on valmistunut v. 1984 ja sijaitsee suositulla Hyllykallion asuinalueella, omalla 1.127m² yhdeltä sivultaan puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä kattavia palveluita. Käytännöllinen pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta ja iso yhtenäinen olohuone-keittiö-ruokailutila korotetulla sisäkatolla luovat loistavan paikan perheen yhteiseen oleskeluun. Taloa on remontoitu mittavasti vuosien saatossa mm. kattoremontti ja julkisivumaalaus 2021, kylpyhuone remontoitu 2023, ikkunat uusittu 2024. Lämmönlähteenä on huoleton sähkölämmitys. Lisäksi lämpöä ja tunnelmaa tuo olohuoneen varaava takka, sekä keittiön puuhella. Kodin lämmitystä varten on asennettu lisäksi ilmalämpöpumppu, joka kesähelteillä toimii myös talon viilennykseen. Energiakulutus on ollut maltillinen n. 10.000 kwh / vuosi. Takapihalla oleva terassi ja upea huvimaja tarjoavat mukavat ja viihtyisät tilat oleskeluun. Erillinen talousrakennus, missä autotalli ja hyvät varastotilat. Valokuitu tarjoaa nopean nettiyhteyden! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Seuraava esittely

15.7.2026 klo 17:45-18:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80506382
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, khh, kph, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pajutie 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hyllykallio
Postinumero: 60510
Kaupunki: Hyllykallio
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Lisätietoja rakennusvuodesta: Asuinrakennuksen rakennuslupapäätös 23.2.1983, käyttöönottokatselmus 20.12.1983, loppukatselmus on pidetty 4.7.1984. Katselmustiedot on saatu Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta. Katselmuspöytäkirjoja ei ole saatavilla.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 743-51-2075-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000 €
Velaton hinta: 209 000 €
Lisätietoja maksuista: Normaalit omakotitalon kulut mm. sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, hulevesimaksu ja vakuutukset.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu v. 2021
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2033
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämminvesivaraaja uusittu 2026. WC-remontti 2026. Saunan paneelit ja höyrynsulku uusittu 2026. Sisämaalauksia 2026. Alapohjavaurion korjaustoimet 2026 Ikkunat (Tiivi) uusittu 2024. Valokuitu 2024. Kylpyhuone remontoitu 2023. Saunan lauteet + ovi + kiuas uusittu 2023. Kodinhoitohuoneen kalusteita uusittu 2023. Keittiön tasot ja laatikoiden / kaappien pinnat uusittu 2023. Salaojaputkien päihin padotusventtiilit 2023. Terassit öljytty 2022. Takka korjattu 2021. Julkisivumaalaus 2021. Kattoremontti 2021. Talousrakennuksen laajennus 2016. Patterit uusittu osittain 2014. Huvimaja rakennettu ja terassi 2014. Autotallin nosto-ovi sähköinen 2014. Keittiöremontti 2012. Sisäremontti 2012. Koneellinen ilmanvaihto asennettu 2010. Sadevesijärjestelmät -ja salaojat sekä patolevyt uusittu 2008. Lämmivesivaraajavuodon korjaustoimet n. 2004. Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alussa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 127 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 245,24 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO = Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta, Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 225.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoja rakennusoikeudesta, Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta puh. 06 416 2111 (vaihde).

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (uusittu -23), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (uusittu -23), jääkaappipakastin, erillisuuni ja puuhella
Keittiön seinämateriaali: Paneeli / maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc on remontoitu vuonna 2026.
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu nykyvaatimusten mukaiseksi v. 2023
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan paneelit ja höyrynsulku uusittu vuonna 2026.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu