Porrassalmenkatu 49, Mikkeli, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kaksio Mikkelin keskustassa, Porrassalmenkadulla. Erinomaiset liikenneyhteydet ja kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, rauhallisessa taloyhtiössä. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilava lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja modernit kalusteet. Tämä asunto on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80508156
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Porrassalmenkatu 49
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 491-002-0010-1110
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 896,15 €
Velkaosuus: 13 103,85 €
Velaton hinta: 46 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,75 € / kk
Rahoitusvastike: 189,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 511 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 30€/hlö/kk Autopaikkavuokra 22€/kk Saunamaksu 16€/kk Autotallisähkö 11€/kk
Autopaikkamaksu: 22 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 16 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 1 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Parvekelistojen, alimman elementin saneeraus, uudet parvekelasit 2023 Patteriverkoston perussäätö 2022 Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen 2022 Lukitus uusittu Abloy Easy 2021 IV koneen uusiminen 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2020 IV kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2019 Saunan ohjausyksikön uusiminen 2015 Huoneistojen 6 ja 12 kosteantilan / WC saneeraukset 2014 Huoneistojen 1,3,4,5,9,11,13,14 kosteantilan / wc saneeraukset 2013 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Yhtiön pesukoneen uusiminen 2011 Jäähdytyskompressorin vaihto 2010 Kattopinnoitteen uusiminen 2008 Asunto 7 kh:n kosteusvauriokorjaus 2007 Antenniverkon kunnostus 2007 Lämmönsiirtiminen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 368,8 m²
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti ja teräs
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sakastinrinne
Isännöitsijän nimi: Eveliina Lukkarinen
Isännöitsijätoimisto: Oiva isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 0504305690
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto (Kylmävarasto)
Taloyhtiössä sauna: Kyllä