Rauhanpuisto 6b, Pori, Päärnäinen

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä puutalo sijaitsee Päärnäisten rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Porin keskustasta. Vuonna 1934 valmistunut talo tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja runsaasti luonnonvaloa. Talo on kaksikerroksinen, ja sen asuintilat käsittävät olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä yläkerrassa kaksi makuutilaa. Alakerrassa on sauna ja pesutilat, jotka tuovat mukavuutta arkeen. Tontti on oma, mikä antaa mahdollisuuden nauttia omasta pihasta ja puutarhasta. Piharakennuksessa on kesähuone ja perinteinen puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä saunomisen ystäville. Sijainti on erinomainen: alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä on koulu sekä muita palveluita. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Perustiedot

Kohdenumero: 80508275
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: keskikerros: 1mh, k, oh, wc, aula: Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Rauhanpuisto 6b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Päärnäinen
Postinumero: 28120
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1934
Käyttöönottovuosi: 1934
Lisätietoja rakennusvuodesta: 01.01.1934 valmistunut asuinrakennus, lopputarkastuksesta ei ole tietoa. DVV:n rakennustietojen mukaan asuinrakennus on valmistunut 01.01.1934 ja saunarakennus 30.12.1928
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: DVV:n rakennustietorekisterin mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä: 60 m² ja kokonaisala: 64 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-6-16-284

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Lisätietoja maksuista: Normaalit omakotitalon maksut

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Piharakennuksesta löytyy kesähuone, puulämmitteinen pihasauna. Kokonaisala: 38 m²
Ikkunat: Sälekaihtimet ja kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 16.05.2002
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Pesty ja pinnoitettu noin v.2010
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä teettää energiatodistuksen
Piha: Rauhallinen pihapiiri tarjoaa suojaisaa tilaa oleskeluun ja vaikka pienelle hyötypuutarhalle.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -julkisivu maalaus v.2010 -Pihasauna päivitetty v.2013 -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008 -pesuhuoneen kaakelit uusittiin v.2020 -keittiö päivitetty v.2010 (kaapistot, puuhella, koneet.) -Pintoja päivitelty vuosin varrella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, uuni ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Piharakennus missä kesähuone, puuvaja ja sauna.
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 723 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 190,94 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako. Kaavamerkintä sr-38: Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Kaavamerkintä /s: Alue, jolla ympäristö säilytetään. Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: -keittiö päivitetty v.2010 (kaapistot, puuhella, koneet.)
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja puuhella
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008 -pesuhuoneen kaakelit uusittiin v.2020
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu