Rauhanpuisto 6b, Pori, Päärnäinen

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä puutalo sijaitsee Päärnäisten rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Porin keskustasta. Vuonna 1934 valmistunut talo tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja runsaasti luonnonvaloa. Talo on kaksikerroksinen, ja sen asuintilat käsittävät olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä yläkerrassa kaksi makuutilaa. Alakerrassa on sauna ja pesutilat, jotka tuovat mukavuutta arkeen. Tontti on oma, mikä antaa mahdollisuuden nauttia omasta pihasta ja puutarhasta. Piharakennuksessa on kesähuone ja perinteinen puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä saunomisen ystäville. Sijainti on erinomainen: alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä on koulu sekä muita palveluita. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa! sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: keskikerros: 1mh, k, oh, wc, aula: Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc
Kohdenumero: 80508275
Katuosoite: Rauhanpuisto 6b
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Päärnäinen
Postinumero: 28120
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1934
Käyttöönottovuosi: 1934
Lisätietoja rakennusvuodesta: 01.01.1934 valmistunut asuinrakennus, lopputarkastuksesta ei ole tietoa. DVV:n rakennustietojen mukaan asuinrakennus on valmistunut 01.01.1934 ja saunarakennus 30.12.1928
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-6-16-284
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Kiinteistövero: 190,94 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Normaalit omakotitalon maksut

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Pesty ja pinnoitettu noin v.2010
Piha: Rauhallinen pihapiiri tarjoaa suojaisaa tilaa oleskeluun ja vaikka pienelle hyötypuutarhalle.
Lisätietoja muista rakennuksista: Piharakennuksesta löytyy kesähuone, puulämmitteinen pihasauna. Kokonaisala: 38 m²
Takkatiedot: Takka
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Kosteusmittaus tehty: 16.05.2002
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -julkisivu maalaus v.2010 -Pihasauna päivitetty v.2013 -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008 -pesuhuoneen kaakelit uusittiin v.2020 -keittiö päivitetty v.2010 (kaapistot, puuhella, koneet.) -Pintoja päivitelty vuosin varrella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, uuni ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Sälekaihtimet ja kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: DVV:n rakennustietorekisterin mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä: 60 m² ja kokonaisala: 64 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Piharakennus missä kesähuone, puuvaja ja sauna.
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä teettää energiatodistuksen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako. Kaavamerkintä sr-38: Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Kaavamerkintä /s: Alue, jolla ympäristö säilytetään. Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100
Tontin kokonaispinta-ala: 723 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja puuhella
Keittiön kuvaus: -keittiö päivitetty v.2010 (kaapistot, puuhella, koneet.)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: -Alakerran sauna ja pesutilat uusittu v.2008 -pesuhuoneen kaakelit uusittiin v.2020
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerta; kaks makuutilaa korkeus keskellä alle 180cm: Alakerrassa: sauna ja pesutilat, työtila, wc
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu