Koterovuorentie 8, Jämsä

Kohteen kuvaus

Unelmoitko rauhallisesta vapaa-ajanpaikasta Päijänteen rannalla reilun kokoisella tontilla? Tämä viehättävä kokonaisuus Jämsässä tarjoaa juuri sitä. Vuonna 1938 rakennettu hirsirunkoinen mökki sijaitsee omalla tontilla, ja siellä on oma vesikaivo ja sakokaivot. Pihassa myös vuonna 2000 valmistunut Huvilarakentajien hirsirunkoinen sauna, sekä rantaan päin mentäessä löytyy vanha liiteri/varasto sekä savusauna. Päärakennuksessa on tilava tupa, keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä wc. Erillisessä saunarakennuksessa on tupa, pieni pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Saunarakennuksessa on sähköinen lattialämmitys sekä takka ja sinne tulee vesi, mikä tekee siitä käytännöllisen ympäri vuoden. Lisäksi lämminvesivaraaja. Mökin kruunaa oma ranta, joka sijaitsee Päijänteen upeissa maisemissa. Tämä on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja kalastuksesta. Jyväskyläntieltä matkaa mökille vain reilu 3 km, ja Jämsän keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

7.6.2026 klo 14:15-14:45

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, wc
Kohdenumero: 80508948
Katuosoite: Koterovuorentie 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1938
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-402-3-64
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Yli 3000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m²
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8470
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €
Tiemaksut: 272 € / vuosi
Kiinteistövero: 599,13 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiekunta Soukkio-Käkyen Yksityistie. Tiemaksu + jätekimppa yhteensä 272€/v (ympärivuotinen käyttö)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Sora
Piha: Pihapiiri pääosin tasaista nurmialuetta.
Lisätietoja rannasta: Kovapohjainen ranta, koilliseen. Aiemmin ollut hiekkapohja, mutta nykyisin kaislikoitunut sekä pellolta valunut hieman savea. Matalaa noin 30-40m, jonka jälkeen lähtee syvenemään. Soutuveneellä pääsee rantaan asti.
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus on sähköistetty sekä sinne tulee vesi. Viemäröinti on sakokaivoihin.
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja viemäristä: 2 sakokaivoa. Viemäriputket muovia.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket muovia
Vesistön nimi: Päijänne
Takkatiedot: Hormi olemassa ja (leivinuuni ja pönttöuuni eivät ole olleet käytössä)
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 95 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pieniä korjauksia ja remontteja tehty tarvittaessa vuosien varrella
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Kiinteistöveropäätöksen mukaan päärakennuksen kokonaisala on 99m², asuinpinta-ala on arvio. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut noin 16 km:n etäisyydellä, Center Market Himos noin 10 km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussipysäkki Jyväskyläntien varrella, noin 3,3 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasaista maata. Rantaan on ennen mennyt polku, mutta nykyisin on kasvanut umpeen.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Päijänteen rantayleiskaava RA 2 Alue varataan loma-asutusta varten. Alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksi kerroksisen loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten etäisyys keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja / tai 15 m² savusauna voidaan sijoittaa vähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta
Tontin kokonaispinta-ala: 1,397 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen saunarakennus ja sekä savusauna
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Päärakennuksen wc:n lisäksi saunarakennuksen pesuhuoneessa pönttö.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Hirsirunko, lautaverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi