Katajanokantie 13-15, Inkoo, Inkoo

Kohteen kuvaus

Inkoo, Katajanokantie 13-15 Edustava ja tyylipuhdas klassinen koti merellisessä ympäristössä Inkoon Katajanokalla. Vuonna 2009 valmistunut laadukas koti on suunniteltu kahden aikuisen viihtyisäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, avarat tilat ja moderni asumismukavuus. Kodissa on energiatehokas maalämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat miellyttävän asumisen ja maltilliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Sen lisäksi viihtyvyyttä lisää olohuoneen varaava takka. Valoisat ja avarat oleskelutilat jakautuvat kahteen kerrokseen luoden elegantin ja harmonisen tunnelman. Suojaisa ja kauniisti hoidettu puutarhatontti tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä, ja pihapiiristä avautuu myös näkymiä merelle. Kiinteistöllä on asemakaavan mukaisesti kaksi tonttia/rakennusoikeutta, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen, lisärakentamiseen tai ympärivuotiseksi kakkoskodiksi. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat korkeatasoista asumista merellisessä ympäristössä Inkoon palveluiden kupeessa sekä pääkaupunkiseudun lähietäisyydellä. Ingå, Skatuddsvägen 13-15 Representativt och stilrent klassiskt hem i havsnära miljö på Skatudden i Ingå. Detta kvalitativa hem, färdigställt år 2009, har planerats som ett trivsamt och funktionellt boende för två vuxna där tidlös arkitektur, generösa utrymmen och modern boendekomfort möts på ett harmoniskt sätt. Huset är utrustat med energieffektiv jordvärme samt vattenburen golvvärme samt kompletterat med den lagrande spisen i vardagsrummet, vilket ger måttliga boendekostnader året runt. De ljusa och öppna utrymmena i två våningar skapar en elegant och luftig helhet. Den skyddade och vackert anlagda trädgårdstomten erbjuder lugn och trivsel, och från gården finns även utsikt mot havet. Enligt detaljplanen omfattar fastigheten två tomter/byggrätter, vilket ger fina möjligheter exempelvis för generationsboende, tilläggsbyggande eller som ett året-runt-fritidsboende. Detta hem passar dig som uppskattar högklassigt boende i havsnära omgivning, nära till service i Ingå och på pendlingsavstånd även till huvudstadsregionen.

Perustiedot

Kohdenumero: 80509069
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,khh,wc,kph,s + kellarissa harrastetila,wc,varastoja
Katuosoite: Katajanokantie 13-15
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Inkoo
Postinumero: 10210
Kaupunki: Inkoo
Kunta/kaupunki: Inkoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 148 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 149-452-3-7

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 460 000 €
Velaton hinta: 460 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso terassi sisäpihalle ja merelle päin.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarin isot varastotilat
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja Vanha talo ns vierasmökki on toiminut kesämökkinä. Rakennettu 1960 luvulla. Tähän on aikoinaan uusittu katto, alarakenteet, lattiat,keittiökalusteet, terassit uusittu / laajennettu, vesi ja viemäröinti tehty 1980-90 luvuilla.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kunnosta: Erittäin hyvin pidetty kahdelle aikuiselle rakennettu koti, kulumaa pinnnoissa ei juuri näy.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 660 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Suojaisa nurmikkoinen tontti joka aukeaa etelään. Kaunis tontti jossa istutuksia ja kauniita puita ja koko piha on pensasaidan ympäröimä.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: A02, e=0,25
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Storgård tilalla on asemakaavan mukaan 2 tonttia. Tontti 1 n.1300 m2= rakennusoikeus n.325 m2 Tontti 2 n.1370 m2= rakennusoikeus n.340 m2.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Vaalea hyvänkokoinen keittiö.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuone ja ruokasali josta käynti ulos terassille.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja kellarissa.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone vaaleine kaakeleineen.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Kellarissa mainiot isot tilat mm. harrastetila tai kotitoimisto, kaksi isoa varastotilaa ja vielä ns.maanvarainen kellaritila. Koko kellarissa myös vesikiertoinen lattialämmitys.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalatut seinäpinnat, märkätiloissa ja wc;ssa kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti, laatta khh;ssa ja pesutiloissa ja wc;ssa
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: valkoinen mdf paneli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Finndomon Omatalo mallia oleva omakotitalo
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu