Kasarminkatu 11, Mikkeli, Nuijamies

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja valoisa kolmio Nuijamiehen arvostetulla asuinalueella. Asunto on ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat kaupunkinäkymät kolmeen suuntaan. Tämä 78 neliömetrin kokoinen koti on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen isoine ikkunoineen ja reiluine huoneineen. Asunnossa on parkettilattia ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoisuutta. Ikkunallinen remontoitu kylpyhuone. Rakennus on valmistunut vuonna 1961, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusimisen ja LVIS-remontin. Rauhallinen ja pieni taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on erinomainen, kaikkialle lyhyt matka. Mikkelin tori ja keskustan palvelut ovat vain 600 metrin päässä ja erilaiset urheilumahdollisuudet kulman takana: Urskiin ja Hänskiin urheilemaan tai penkkiurheilijana voi pelejä voi seurailla omasta ikkunastakin Lähistöltä löytyy päiväkodit, koulut mm. uusi Saimaanportin koulu, XAMK ja lukio sekä musiikkiopisto. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden kaupunkiasumiseen lähellä keskustaa Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80510392
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kk
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kasarminkatu 11
Rappu: as
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Nuijamies
Postinumero: 50100
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 491-005-0008-0328
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 378,98 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vastike 1.7.2026 lähtien
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 10,15€/kk Maksuja käytön mukaan; Pesutupamaksu 30€ / vuosi Saunamaksu 10€ / kk Pakastin/kylmiö 4€/kk Sähköauton latausmaksu 60€ / vuosi Autopaikkamaksu 15€ /kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Näkymät huoneistosta: Hienot näkymät keskustan ja Hänskin suuntaan sekä parvekkeelta Nuijamiehen asuinalueelle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Huoneistossa tehty asbestikartoitus 2010 parvekkeella kun lasitus asennettu, tällöin poistettu parvekkeella havaittu asbesti. Keittiössä ja kylpyhuoneessa tehty kartoitus 2013 lvis-remontin yhteydessä ja poistettu myös näistä tiloista havaittu asbesti.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 Asuinosaan asennettu ovipuhelimet 2008 Jätekatos rakennettu 2009 asuinosan vesikatto maalattu 2010 ikkunat uusittu asuinosassa, liikepuolella uusittu pihan puoleiset ikkunat sekä päädyn iso ikkuna 2013 asuinosassa LVIS-remontti: vesi-, lämpö- ja viemärilinjat, kiinteistön tulovesiputki, vesikalusteet sekä kaapistot ja kylpyhuoneiden pinnat liikesiivelle oma siirrin patteriverkostolle ja iv-ryhmälle, patteriverkoston ja kiertovesiverkoston tasapainottaminen, iv-hormit nuohottu, sähköpääkeskus, mittarikeskus ja ryhmäkeskus, johdot, valo- ja pistorasiat, antennijärjestelmä, palovaroittimet, kosteiden tilojen lattialämmitys, asuin osan sauna ja pesuhuone, pesutupa, porrashuoneiden maalaus, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2013 LIIKETILA käyttövesiputkisto rakennettu/uusittu kokonaisuudessaan 2013 LIIKETILA lämmityksen runkolinja uusittu kokonaisuudessaan lämmönjakohuoneen ja liiketilan välillä 2014 LIIKETILA viemäriputkiston runkolinja rakennettu/uusittu kokonaisuudessaan, yläkerran alastulot runkolinjaan uusittu 2014 Lukitus uusittu asuinosassa Abloy Sento 2014 Ajoluiska asfaltoitu 2015 LIIKETILA takapihan ikkunoiden välit maalattu 2015 LIIKETILA IV kanavat nuohottu 2015 LIIKETILA Kellarikerroksen holvin vanha lattia poistettu ja uusittu lattia eristetty ja valettu, sekä maalattu 2015 LIIKETILA ilmalämpöpumppujen 2kpl liiketilan molempiin päihin (jäähdytys kesällä) 2016 Asuinosa IV-hormien päälle pellit 2016 LIIKETILA ilmanvaihtokone uusittu Valox lämmön talteenotto 2020 sokkelin huoltomaalaus kadunpuolelta 2022 Asuinosan autotallioven uusinta 2022 asuinosan taka ulko-ovien uusinta 2023 palovaroittimien uusiminen asunnoissa ja porraskäytävässä 2024 asuinosan sadevesiviemäriliitos kadun puolella 2024 asuinosan ilmanvaihtokanavat puhdistettu2024 asuinosan liittyminen MPY taloyhtiölaajakaistaan 50M/50M 2025 VSS tilojen huolto, 10 v tiiveyskoe
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027-2028 Sokkelin maalaus pihan puoli 2027-2028 AO kulkuoven päälle isompi lippa AO pääoven kunnostus tai uusinta 2027-2028 Pesutuvan lattian huoltomaalaus 2027-2028 Sisäpiha-alueen peruskorjaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mikkelin torille ja keskustan palveluihin noin 600m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 281 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Asemakaavamuutoksella on tontille vahvistettu lisärakennusoikeutta; lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2013
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Festivo kylmiö ja pakastin), liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone joka remontoitu lvis-remontin yhteydessä 2013
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Mäkinuija
Isännöitsijän nimi: Eveliina Lukkarinen
Isännöitsijätoimisto: Oiva isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 4 kpl (203 m²)
Isännöitsijän postinumero: 50100
Isännöitsijän kaupunki: Mikkeli
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 3
Isännöitsijän puhelinnumero: 0504305690
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Savon talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiöjärjestyksessä täsmennetty osakkeenomistajien vastuunjakoa liittyen korjauskustannuksiin sekä hoitokustannuksiin asuinosan ja liikeosan välillä.
Asuinhuoneistot: 9
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä