Lappeentie 25, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä kaksio Imatrankosken sydämessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 1985 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja sen 53,5 neliötä on jaettu toimivasti. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen askareisiin, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneen laminaatti luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asunto Oy Tapiontanhu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty monia merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden perusparannus ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen. Taloyhtiö tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden vuokrata autopaikan. Sijainti Imatrankosken keskustassa takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 80510529
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h + k + s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Lappeentie 25
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 828,26 €
Velkaosuus: 3 171,74 €
Velaton hinta: 28 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,50 € / kk
Rahoitusvastike: 85,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 353,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harja / Tasa
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 24 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kontu isännöinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Puutalon julkisivun maalaus ja puuosien ja portaiden korjauksia 2023 Parvekkeiden perusparannus 2022 Asennettu lisää Lumiesteitä 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö ja poistoilmakoneiden vaihto 2019 Piha-alueen kunnostus 2015 Vesikatteen uusiminen 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Parvekkeet, sokkelit ja puuosat maalattu 2010 Parvekeovet uusittu 2008 Räystäspellitykset uusittu 2005 Elementtisaumaukset uusittu 2003 Lukostot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitteilla: pihaistutusten uusiminen, katon vuositarkastukset, huoneistojen märkätilojen vuositarkastukset.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski
Koulut: Imatrankoski
Päiväkoti: Imatrankoski
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapiontanhu
Isännöitsijän nimi: Petteri Munnukka
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 6 kpl (305 m²)
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 17
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 231 0636
Isännöitsijän sähköposti: petteri.munnukka@kontuoy.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy Tuomaankatu 11 55100 Imatra
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari