Lappeentie 25, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä kaksio Imatrankosken sydämessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 1985 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja sen 53,5 neliötä on jaettu toimivasti. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen askareisiin, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneen laminaatti luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asunto Oy Tapiontanhu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty monia merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden perusparannus ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen. Taloyhtiö tarjoaa myös runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden vuokrata autopaikan. Sijainti Imatrankosken keskustassa takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h + k + s
Kohdenumero: 80510529
Katuosoite: Lappeentie 25
Rappu: A
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 828,26 €
Lainaosuus: 3 171,74 €
Velaton hinta: 28 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,50 € / kk
Pääomavastike: 85,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 353,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harja / Tasa
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 24 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy Tuomaankatu 11 55100 Imatra
Sähköposti: petteri.munnukka@kontuoy.fi
Puhelinnumero: 010 231 0636
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 17
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Liikehuoneistot: 6 kpl (305 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Puutalon julkisivun maalaus ja puuosien ja portaiden korjauksia 2023 Parvekkeiden perusparannus 2022 Asennettu lisää Lumiesteitä 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö ja poistoilmakoneiden vaihto 2019 Piha-alueen kunnostus 2015 Vesikatteen uusiminen 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Parvekkeet, sokkelit ja puuosat maalattu 2010 Parvekeovet uusittu 2008 Räystäspellitykset uusittu 2005 Elementtisaumaukset uusittu 2003 Lukostot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitteilla: pihaistutusten uusiminen, katon vuositarkastukset, huoneistojen märkätilojen vuositarkastukset.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kontu isännöinti
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski
Koulut: Imatrankoski
Päiväkoti: Imatrankoski
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tapiontanhu
Isännöitsijän nimi: Petteri Munnukka
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari