Erätie 4, Jokela, Tuusula, Jokela

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella alueella Tuusulan Jokelassa. Vuonna 1999 valmistunut koti tarjoaa tilavat 85 neliömetriä, jossa avokeittiö auki olohuoneeseen tuo tilan tuntua asuntoon. Valoisat ja avarat tilat houkuttelevat perheitä, jotka arvostavat luonnonvaloa ja tilan tuntua. Keittiö on moderni avokeittiö, jossa on saareke – täydellinen paikka perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle ja tarvittaessa jokin niistä tarvittaessa työhuoneeksi. Asunnon oma sauna ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä tarjoavat arjen luksusta. Lisäksi käytännöllinen oma kodinhoitohuone helpottaa perheen arjen askareita. Takapihan terassi ja piha etelään kutsuu nauttimaan rentouttavista kesäpäivistä ja ulkoilmasta koko perheen kesken. Kahden sähköpistokepaikan ansiosta autojen pysäköinti on vaivatonta. Asunto Oy Tuusulan Erätie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltotoimenpiteitä. Kumpikin osakas vastaa huoneistoon kohdistuvista kuluista kulutuksen mukaan eli erillistä hoitovastiketta ei kerätä. Jokelan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti! Tied.040 500 5913 / janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ph+khh
Kohdenumero: 80510626
Katuosoite: Erätie 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jokela
Postinumero: 05400
Kaupunki: Jokela
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 858-417-16-73
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18500
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 000 €
Velaton hinta: 144 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiössä ei kerätä hoitovastikkeita vaan kumpikin osapuoli maksaa veden- ja sähkönkulutuksen oman mittarin mukaan. Jätemaksut ollut n.507,00 €/vuosi ja kiinteistövakuutus 470,00 €/vuosi.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 275,83 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 4 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2034
Rakennusoikeus kerros-m²: 198
Lisätietoja terassista: Terassi ja piha etelään.
Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Kuntotarkastus tehty: 08.11.2024
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikatolle on uusittu lumiesteet ja korjattu vuotokohta. Kesällä 2013 julkisivun ulkomaalaus tehty itse. Osa lattialämmityksen termostaateista on uusittu. Ilmanvaihtoputket puhdistettu 2016, Suomen Vesitekniikka. 2025 B-puolella maalattu talon valkoisia osia, joissa ollut maalaustarvetta.. Asunnon remontit: Takapihan aitaus 2018. Saareke ja keittiön kaapin ovet on uusittu 2017. Olohuoneen ja eteisen laminaattilattia 2017. Julkisivumaalaus 2013. Osa lattialämmityksen termostaateista on uusittu. Ilmanvaihtokoneen molemmat moottorit on vaihdettu ja suodattimia vaihdetaan noin 3 kuukauden välein.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut: Takapihan aidan uusiminen, keväällä-kesällä 2026. Roskakatoksen korjaaminen, keväällä-kesällä 2026. Antennin uusiminen. Talon huoltomaalaus, 1-3 vuoden aikajaksolla. Roskakatoksen ympäriston siistimien keväästä syksyyn vuosittain. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Lepolan koulu n.1,2 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Jokelan keskustan palvelut n.1,8 km ja Jokelan juna-asema n.1,8 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta p.09 871 81
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 981 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Avokeittiö, jossa saareke.
Keittiön lattiamateriaali: Kaakeli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Erätie 4
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Tällä huoneistolla 2 sähköpistokepaikkaa.