Saharanta 4, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Kompakti kaksio sijoituskohteeksi Saharannasta! Tehokkaasti käytetyt 39 neliötä käsittävät makuuhuoneen, kylpyhuoneen, olohuoneen sekä baarikeittiön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan Jämsänjoelle päin. Asunto Oy Sahanranta on keskeisellä sijainnilla Jämsän keskustassa palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on liitetty kaukolämpöön. Hoitovastike 135,04 €/kk ja vesi kulutuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu, vuokra 420 €/kk. Irtisanomisaika 6kk. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80510805
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, bk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Saharanta 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta: Irtisanomisaika 6kk
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 000 €
Velaton hinta: 37 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 135,04 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut 6,60€/m³ (kylmä) ja 15,30€/m³ (lämmin)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Jämsänjoelle päin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 3 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaista autopaikoista tiedusteltava isännöitsijältä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 23.10.2023 Markku Jokinen / JOKIKO Oy
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien 10v asennus 2025 Vesikaton huoltokorjaustyöt 2025 Julkisivulevyjen peltien huoltotyöt 2025 Puisteluparvekkeiden kunnostus 2022 IV-puhdistus / säätö 2015 huoneisto-ovien uusinta 2014 vesikattoremontti, yläpohjan lisälämmöneristys 2013 ikkunoiden, parvekeovien, autotalliovien ja porrasovien uusinta, käyttövesiputkistosaneeraus, ilmastoinnin perussäätö ja puhdistus, kylpyhuoneiden lämmitysjärjestelmämuutos sähkölle 2012 saunaosaston saneeraus, puisteluparvekelaattojen korjaus 2011 ovipuhelinjärjestelmän saneeraus 2010 lämmönsiirtimien uusinnat 2006 lukostojen uusinta 2005 antenniverkoston saneeraus 2003 jätelajittelupisteen rakentaminen 2001 julkisivuremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026–2030 vesikatto / rännit, tarkastus ja akuuttikorjaukset tehty 2025, +2–3v julkisivut, parvekkeet, remontoitu 2001, +5–10v puisteluparvekorjaukset 2025 julkisivupeltien pesu 2025 pesu +2–4v ikkunat ja parvekeovet, uusittu 2013, +10v lukitukset, uusittu 2006, +3–5v autopaikat, piha- ja nurmialueet, +1–5v lämmönjakopaketti, uusittu 2010, +3–5v käyttövesiputket, uusittu 2013, +10v IV-huolto, tehty 2022, +3v viemärit, ei arvioitu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Jämsän keskustan palvelut kilometrin säteellä
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 400m, Jämsän lukio noin 800m
Päiväkoti: Jokivarren päiväkoti noin 800m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 550m, rautatieasema noin 1km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 018 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahanranta
Isännöitsijän nimi: Hannu Karstinen
Isännöitsijätoimisto: Jokilaakson Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: PL 66 / Mottilantie 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 730 271
Isännöitsijän sähköposti: hannu.karstinen@kiinteistoinsinoorit.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026