Leponiemi 14, Heinola, Pääsinniemi

Kohteen kuvaus

Ihastuttava hirsimökki mökki sijaitsee Heinolan Pääsinniemellä lähellä (90 m) rantaa. Vain muutaman kiinteistön käytössä olevalla ranta-alueella Keskisen -järven rannalla on hyvä uida ja pitää venettä. Mökin sisätiloissa on tupakeittiö, jossa lämmityksenä puukamiina ja etäohjauksellakin toimiva sähkölämmitys. Kylpyhuoneessa on sisäsuihku ja lattialämmitys. Saunasta avautuu ikkuna ulos. Vilvoitella voi pukuhuoneessa tai etelään avautuvalla katetulla terassilla. Avonainen iso terassi mökin toisella puolella. Nukkumatilaa on parvella, jonka kokonaisala yli 30 m2. Parvelta myös ovi etelään avautuvalle parvekkeelle. Sisällä seinäpinnat vanhan perinteisen hirsimökin tapaan käsittelemätöntä höylähirttä. Oma yli 1 000 neliön tontti on osittain nurmikkoa ja metsää, joka antaa hyvän näkösuojan naapuriin. Tontilla myös kauniita sammaloituneita kiviä. Rauhallinen paikka, jonne ei liikenteen melua kuulu. Lähellä oleva järvi tarjoaa hyvät mahdollisuudet niin kalastukseen kuin vaikka melomiseen. Järvi on 3 km pitkä ja vedenlaadultaan järvi kuuluu luokkaan erinomainen. Järveen liittyvien aktiviteettien lisäksi ympäröivät metsät tarjoavat hyvät mahdollisuudet luontoharrastuksiin. Mahdollisuus ostaa myös viereinen rakentamaton tontti (rakennusoikeus 120 + 40 m2) hintaan 20 000 €.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa, pkh, psh, sauna ja parvi
Kohdenumero: 80510943
Katuosoite: Leponiemi 14
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pääsinniemi
Postinumero: 19210
Kaupunki: Heinola
Kunta/kaupunki: Heinola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 111-415-12-179
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 120 m2 + sauna/talusrakennus 40 m2
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 000 €
Velaton hinta: 86 000 €
Tiemaksut: 118 € / vuosi
Kiinteistövero: 362 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: Sähkö
Piha: Nurmikkoa, metsää
Lisätietoja rannasta: Hyvään hiekkarantaan matkaa 90 m, ranta etelään
Lisätietoja muista rakennuksista: Varasto ja puucee
Rakennusoikeus kerros-m²: 160
Lisätietoja viemäristä: saostus- + imeytyskaivo
Lisätietoja terassista: Katettu terassi etelään 13 m2, avoterassi pohjoiseen 26 m2.
Vesistön nimi: Keskinen
Takkatiedot: Kamiina
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, vesivaraaja ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinkerroksen huoneistoala n. 33 m2 ja parvi (huonek. yli 1,6 m) n. 15 m2; parvi alle 1,6 m n. 14 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Heinola kaupat 25 km, Kalkkinen 21 km (kyläkauppa, tilamyymälä, baari)

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Suojainen tasainen tontti, jossa nurmikkoa ja metsää sekä vanhoja sammaloituneita kivikasoja.
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot: Ranta-asemakaava vahv. 13.11.1970
Tontin kokonaispinta-ala: 1 070 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Tupakeittiössä puukamiina. Tupakeittiöön kaksi ulko-ovea, sekä katetulta terassilta että avoterassilta.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunasta ikkuna ulos
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
WC:n kuvaus: Ulkovessa
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Puupinnalle jätetty höylähirsi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lauta
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lautapaneeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Höylähirsi, paikalla tehty.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi