Hillervontie 5, Pori, Sampola

Kohteen kuvaus

Tämä 80 neliömetrin kolmio sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi ajaksi eteenpäin. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö ja runsaat säilytystilat tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden kaikille perheenjäsenille. Tilavuutta ja lisämukavuutta tuo lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Vuonna 2013-2014 asunnossa tehty kattavat remontit: Keittiössä kaikki pinnat sekä kodinkoneet päivitetty uusiksi. Vaaleat kaapistot yhdistettynä tummiin työtasoihin luovat ajattoman kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa asennettu vedeneristys ja laatat sekä kaadot viemäriin. Sähkötyöt uusittu ja kattoon lisätty led-valaistus. Keittiön ja kylpyhuoneen suurten remonttien lisäksi huoneistossa tehty sähkötöitä, seinät tasoitettu ja maalattu, lattiamateriaalit vaihdettu, isommassa makuuhuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneessa olevat kaapistot asennettu. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa perheille. Bussipysäkki löytyy kerrostalon vierestä. K-Market Itätuuli löytyy tien toiselta puolelta ja Mikkolan kauppakeskuskin on vain 2km päässä. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja hyviä palveluita lähellä. Asunto myydään kalustettuna joten muuttamaan pääsee ilman huonekaluostoksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri teidän perheenne uusi koti! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80511518
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph/wc, vh, p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Hillervontie 5
Rappu: C
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Sampola
Postinumero: 28370
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 662,76 €
Velkaosuus: 1 337,24 €
Velaton hinta: 65 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328 € / kk
Rahoitusvastike: 37,98 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 365,98 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistojen sähkösopimus taloyhtiön kautta. Kulutettu sähkö maksettava yhtiölle, taloyhtiö laskuttaa osakkaita. Sähkömaksu 0,1530 kWh.
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero 3m2
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa seinillä hyllyköitä joissa pientavaroiden säilyttämiseen useita laatikoita sekä kenkätelineet.
Näkymät huoneistosta: Keittiö ja mh näkymät luoteeseen Hillervontielle. Oh, mh ja parveke kaakkoon josta näkymä yhtiön takapihalle ja eri yhtiöiden väliselle yhteiselle puistoalueelle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja hallinnoi Sampolan Lämpö ja Huolto Oy.
Energialuokka: F2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2027
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1999 salaojat ja piha-alue 2001 ikkunat uusittu 2005 parvekeikkunat ja -ovet uusittu 2002 ja 2008 saunat peruskorjattu 2007 porraskäytävät maalattu 2008 lukollinen oma jätekatos 2009 parvekepuoleinen seinä maalattu 2010 ilmastointilaitteet uusittu 2011 ulko-ovet uusittu ja tehty kuntoarvio 2013 yhtiölle hankittu uusi grillikatos 2014 lämmönjakokeskus uusittu 2015 lukituksen päivitys Abloy Sento 2020 mennessä huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset ja lattiakaivot uusittu 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 julkisivujen elementtisaumojen tiivistykset 2023 kylmiön muutos lämpimäksi tilaksi 2024 ison saunan poistopuhallin uusittu, palovaroittimet uusittu 2026 hissit uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sähkö- ja tietojärjestelmät vuosihuoltoja vesi- ja viemärijärjestelmän vuosihuoltoja lämmitysjärjestelmä viiden vuoden aikana suoritetaan vuosihuoltoja Huoneistojen märkätilat: yhtiö kustantaa rakenteet eli: lattiakaivomuutos ja vesieristys, osakas kustantaa seinien pinnoitukset ja kalusteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: K-Market Itätuuli tien toisella puolella. Mikkolan kauppakeskus n. 2km
Koulut: Itätuulen koulu 450m
Päiväkoti: Päiväkoti Taikurinhattu 550m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 360 m²
Lisätietoja tontista: Porin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Porin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: LED-valaistus kaapistoissa ja välitilassa. Vastakkaisella seinällä lisäkaapisto.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Iso makuuhuone: kattotuuletin led-valaistuksella, erittäin tilava vaatekaappi, lukuvalo hyllyn alapuolella Pienempi makuuhuone: puhelinsäädettävä RGB led-valaistus ympäri huoneen kattoa, johdatettu nettikaapeli olohuoneesta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Runsaasti pistorasioita, valaistukseen asennettu moniosainen katkaisija ja johdotus takakaiuttimille.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: 2013-14 asennettu vedeneristys ja laatat sekä kaadot viemäriin. Sähkötyöt uusittu ja kattoon lisätty led-valaistus. Suihkussa kääntyvä lasiovi. Lisäkaappi jossa peili.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukone ja pyyhekuivain
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä kaapisto vaatteille ja muille tarvikkeille, kaapiston alla lisätila vaikka kenkäsäilytykseen, seinällä peili.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Himmelipirtti
Isännöitsijän nimi: Mikko Julkunen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 28100
Isännöitsijän kaupunki: Pori
Isännöitsijän osoite: Yrjönkatu 15 a
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 755 6675
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talohuolto ja lämmönjako Sampolan Lämpö ja Huolto Oy, siivous Citysiivous.
Asuinhuoneistot: 63
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Alueen autopaikat eri yhtiön hallinnoimia.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025