Kuninkaankatu 1, Tammisaari, Raasepori, Tammisaari

Kohteen kuvaus

Kuninkaankatu 1:n huippusijainnilla Tammisaaressa odottaa upea kolmen huoneen asunto uutta omistajaa. Tämä 88 neliömetrin asunto sijaitsee historiallisessa, vuonna 1882 valmistuneessa rakennuksessa, joka on hiljattain täysin uudistettu. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja valoisan asumisen. Asunnon tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta ovat parkettilattialla ja maalatuilla seinillä varustettuja, mikä luo modernin ja tyylikkään ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, mukaan lukien astianpesukone ja mikroaaltouuni, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Sijainti on erinomainen – aivan kaupungin keskustassa, josta on hyvät liikenneyhteydet kaikkialle. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin, ja autoilijalle on sujuvat yhteydet. Lisäksi meren läheisyys tuo oman viehätyksensä alueelle. Asunto Oy Kuninkaankatu 1 tarjoaa asukkailleen myös kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa sekä historiallista miljöötä että modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Seuraava esittely

18.7.2026 klo 13:00-14:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80511659
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h,k,kph
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kuninkaankatu 1
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tammisaari
Postinumero: 10600
Kaupunki: Tammisaari
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1882
Käyttöönottovuosi: 1882
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 88 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 818 €
Velkaosuus: 221 432 €
Velaton hinta: 467 250 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 352 € / kk
Rahoitusvastike: 950,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 302,40 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2034
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 937 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni