Salmentöyryntie 14, Kouvola, Lehtomäki

Kohteen kuvaus

Lähellä Lehtomäen palveluja saunallinen kaksio vapautumassa! Parveke on tilava ja lasitettu, näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Laatoitettu tilava kylpyhuone sekä oma sauna. Ilmalämpöpumppu on lisäämässä asumismukavuutta. Pihapiirissä on pihakalusteet ajanviettoon ja leikkipaikka lapsille. Yhtiössä kaukolämpö sekä koneellinen poisto. Asuntoon kuuluu n. 12m2 kylmä autotallipaikka, joka on varusteltu sähköpistokkeella. Hyvin hoidettu taloyhtiö, uusittu mm. julkisivun pesu 2021, vesikate 2020, kaukolämpö 2017, parvekeovet 2012, parvekesaneeraus 2009. e=C2013. Lehtomäen palvelut 500m, Kouvolan keskusta 3,5km.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/ wc, sauna, parveke, et
Kohdenumero: 80511787
Katuosoite: Salmentöyryntie 14
Rappu: B
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Lehtomäki
Postinumero: 45160
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,68 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 11€m3. Autotalli vuokra 8€/ kk, pihapaikat 8€/ kk. Pesutupa 3€/ h, kuivaushuone 2€/ 6 tuntia.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 17 kpl
Piha-autopaikat: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoon kuuluu pistokkeellinen n. 12m2 autotallipaikka.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kouvolan Talohuolto Oy
Puhelinnumero: 0451818500
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: Huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2022: Parvekkeiden päätypellit 2022: Ovisummeritaulujen uusiminen 2021: Julkisivun pesu (punajäkälä) 2020: Katon katteen uusiminen 2020: B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2019: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018: Jätekatoksen uusiminen 2017: Alajakokeskuksen uusiminen (kaukolämpöpaketti) 2016: Ulkovalojen uusiminen, C-portaan huippuimurin uusiminen 2015: Varastorakennuksen maalaus ja katon katteen uusiminen 2014: Häkkikomeroiden teko väestösuojaan, piha-aitojen uusiminen 2013: Pihateiden kunnostus 2012: Parvekeovien uusiminen, hiekkalaatikkojen ja keinujen uusiminen sekä alustan korjaus, lisäautopaikkojen autolämmitystolpat 2011: Autotallien kynnykset 2010: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2009: Parvekkeiden saneeraus 2004: Lukkojen sarjoitus ja lisäautopaikat 2002: Rappukäytävien maalaus 2001: Digi-TV 1999: Ilmastoinnin nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämmitysjärjestelmän saneeraus suunnittelu 2028 ja toteutus 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 2kpl häkkivarasto (A-rapussa ja lisäsiivessä), lisäsiivessä: pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkovälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen ilmanvaihto, keskusantenni, puhelinverkko
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: S-market Lehtomäki, R-kioski 500m. Kouvolan keskusta n 3,5km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 5 693 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2022, liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinät maalattu/ osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu/ maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Varustus: Sähkökiuas
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo