Jänesluodon saari, Siikainen

Kohteen kuvaus

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, kk, khh, wc ja 1h, kk
Kohdenumero: 80511820
Katuosoite: Jänesluodon saari
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 29810
Kaupunki: Siikainen
Kunta/kaupunki: Siikainen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kantola 747-404-7-55 Huvilarakennus on loppukatselmoitu vuonna 1966. Rakennuksen laajennusosa on rakennettu 2011. Saunamökki on loppukatselmoitu 29.04.1983. Puuvarasto on rakennettu vuonna 1966. Aittarakennus on siirretty paikalleen vuonna 1991. Hupila 747-404-7-56 Päärakennus on rakennettu puusta vuonna 1970. Puuvaja on rakennettu 2007.
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Yksi viikko kauppakirjan allekirjoittamisesta
Kiinteistötunnus: 747-404-7-55 ja 747-404-7-56
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Siikaisten kunta / rakennusvalvonta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000 €
Velaton hinta: 145 000 €
Tiemaksut: 80 € / vuosi
Kiinteistövero: 626 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Molempien kiinteistöjen sähkökulutus yhteensä vuositasolla on ollut noin 4000 kWh. Ruokosuon pienvenesatamamaksu 80 €/vuosi/venepaikka. Esalantien yksityistien tienhoito maksu noin 61 €/vuosi per kiinteistö.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kantolan päämökin laajennus 2011.
Lisätietoja rannasta: Kiinteistöillä on yhteensä rantaviivaa noin 150 metriä. Molempien kiinteistöiden rantoja on ruopattu yhteensä noin 75 metrin leveydeltä 3-4 osassa. Ruoppauksen yhteydessä on isoja kiviä nostettu tonttien vesirajaan. Molemmilla mökeillä on omat laiturit. Laiturien päässä vettä on noin metrin verran. Vesiosuuskunnan kunnossa pitämille ja merkityille venereiteille on hyvät väylät suoraan omasta rannasta.
Lisätietoja viemäristä: Kiinteistöllä ei ole jätevesisuunnitelmaa eikä järjestelmää. Jätevesien käsittelyn asetusten mukainen hyväksyminen on tarkistettava kunnan ympäristöviranomaiselta.
Vesistön nimi: Isojärvi
Takkatiedot: Takkavaraus ja puuhellat molemmissa mökeissä.
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 150 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on saaressa: Kyllä
Tie perille: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja Kantola 747-404-7-55 Huvilarakennuksen lisäksi hirsinen Honkarakenteen malliston vuonna 1983 rakennettu saunamökki. Se on loppukatselmoitu 29.04.1983 ja on kerrosalaltaan 29 m2. Rakennuksessa on saunan lisäksi tilava tupa/oleskeluhuone. Rakennuksesta löytyvät julkisivu-, pohja- ja kattorakennepiirustukset. Puuvarasto, rakennettu vuonna 1966, on kerrosalaltaan 13 m2. Aittarakennus, joka on siirretty paikalleen vuonna 1991, on kooltaan 11 m2 Ulkowc, jolle myös löytyy rakennuslupa, on rakennettu vuonna 2011. Hupila 747-404-7-56 Huvilarakennus, kerrosalaltaan 32 m2, sisältyy ilmoitettuihin asuinpinta-ala neliöhin ja huonejärjestykseen. Rakennus on rakennettu puusta vuonna 1970 ja sen lämmitysmuoto on puu. Rakennuksessa on tilava hyvät näköalat järvelle tarjoava terassi. Muita rakennuksia kiinteistöllä ovat vuonna 2007 rakennettu puuvaja 12 m2, jolle löytyy rakennuslupa ja ulkowc.
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kantolan huvilarakennus Sisäremontti lattiat, seinät ja katto, uudet ikkunat sekä kuistilla laajennus vuonna 1995 Rakennuksen laajennus. Rakennettu kodinhoitohuone ja sisäwc 2011 Laajennuksen yhteydessä on muutettu kattorakenteet ja uusittu vesikate 2011 Huoltomaalaus 2010 Kantolan saunamökki Huoltomaalaus ja peltikatto uusittu 2003 Terassin hirsiä uusittu 2022 Hupilan huvilarakennus Vaihdettu ikkunat, ulko-ovi ja vesikatto 1998 Sauna remontoitu 1998 Huoltomaalaus 2010
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja Kaksi ilmalämpöpumppua Kantolan kiinteistön rakennuksissa.
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alaksi on ilmoitettu vain päämökkien asuinpinta-alatiedot. Kantolan saunamökissä on lisäksi tupakeittiö. Muita tiloja kiinteistöjen rakennuksissa on kaikkiaan 65 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kaupan kohteena on kaksi erillistä vierekkäistä kiinteistöä Kantola ja Hupila. Kiinteistöt myydään samanaikaisesti. Molemmat kiinteistöt ovat itsenäisiä omia kiinteistöjä. Sähköliittymä ja porakaivo ovat isomman Kantolan kiinteistön puolella. Tällä hetkellä sähkö ja vesi on jaettu Kantolan kiinteistöltä Hupilan kiinteistölle. Ruokosuon venelaiturissa 2 venepaikkaa, joista toinen on aisapaikka ja toinen rantapaikka, sekä 2 autopaikkaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jänesluoto on kaunis saari Siikaisissa, Isollajärvellä. Se sijaitsee noin 30 kilometrin päässä Porin keskustasta. Venematka Jänesluotoon Ruokosuon venelaiturista on lyhyt, vain noin 5 minuuttia. Saari on tunnettu luonnonrauhastaan, ja siellä on nykyään hieman yli kaksikymmentä vapaa-ajan asuntoa. Saari muodostaa tyypillisen satakuntalaisen saaristomaiseman. Jänesluodon lähellä sijaitsevia muita saaria ja alueita ovat muun muassa Surmaluoto ja Kiilholman saari.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Luonnonkaunis rinnetontti, jossa on jonkin verran puustoa. Tontti sijaitsee saaressa, lyhyen venematkan päässä Ruokosuon venelaiturista jonne osoite on Esalantie 258, Siikainen. Kiinteistöille kulkee merkitty venereitti.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Siikaisten kunta / kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 0,54 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Hupilassa ei ole liesituuletinta.
Keittiön lattiamateriaali: Lankku
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja puu
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lankku
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Hupilan mökissä on tupakeittiö lankkulattialla, huoneen seinät on puupaneloitu.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lankku
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kantolassa on erillinen sauna mökki, jossa puukiuas ja 80 litrainen pata.
Varustus: Puukiuas
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Kantolan mökissä biotoiminen sisäwc. Molemmilla kiinteistöillä on lisäksi omat ulkowc.
WC-tilojen seinämateriaali: Kosteudenkestävä tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Lankku
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Lankku
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli välitilassa
Kylpyhuoneen kuvaus: Kantolan saunamökissä.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinämateriaalit vaihtelevat huvilarakennuksissa sekä rakennuksittain.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Lattiamateriaalit vaihtelevat huvilarakennuksissa sekä rakennuksittain.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Kattomateriaalit vaihtelevat huvilarakennuksissa sekä rakennuksittain.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu