Vaarinkatu 6-8, Järvenpää, Pöytäalho

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Järvenpään Vaarinkallio tarjoaa upean mahdollisuuden asua Pöytäalhon halutulla asuinalueella kaikkien palveluiden äärellä. Tämä valoisa läpitalon päätyasunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Kolme tilavanoloista makuuhuonetta tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle, sekä tilavassa ja valoisassa olohuoneessa on mukava viettää yhteistä laatuaikaa. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Keittiön ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokaryhmä. Oma sauna tuo luksusta arkeen ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia lähiympäristön näkymistä läpi vuoden. Asunto on hyvässä kunnossa ja on heti vapaa uusien asukkaiden käyttöön. Sijainti on erinomainen – päiväkoti, koulut, kaupat ja Järvenpään keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä sijaitseva juna-asema, bussipysäkit ja hyvät kevyen liikenteen väylät takaavat sujuvan liikkumisen olitpa menossa mihin suuntaan tahansa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Kohdenumero: 80512297
Katuosoite: Vaarinkatu 6-8
Rappu: A
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Pöytäalho
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000 €
Velaton hinta: 235 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 477,90 € / kk
Korjausvastike: 70,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 548,70 € / kk
Autopaikkamaksu: 14 € / kk
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja kaakko
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 5 kpl
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 19 kpl
Näkymät huoneistosta: itä, etelä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Laten KH-Palvelut Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.07.2033
Puhelinnumero: 040 198 2438
Isännöitsijän osoite: Kansakoulunkatu 14 b
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026 Viemäreiden tuuletuskanavien tarkastus 2026 Piha-aidat kunnostettu 2025 Palokatkojen täydennykset 2025 Palohälyttimet uusittu yhtiön vastuulle 2024 Salaojien, sadevesiviemäreiden ja jätevesiviemäreiden pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2024 Maalämmön lämpöpumpun pehmokäynnistimen vaihto 2024 Jäätymissuoja parkkipaikan pihakaivoon 2024 Parvekkeiden ulkopintojen pesu ja maalaus 2024 Katon pinnoitukset, räystäiden ja räystäslautojen korjaus sekä kattoturvatuotteiden tarkastus 2024 Autotallin nro 3 nosto-oven korjaus 2024 lV-muutostyö häkkivarasto nro 6 2024 autolämmitystolppien uusinta 2024 LTO jäteilman anturit uusittu A-ja B-talossa 2023 Ikkunoiden lukitussalpojen uusinta 2023 energiatodistuksen uusiminen 2023 Porraskäytävän valaistus päivitetty ledeiksi 2023 Maalämpöpumpun ohjauksen tabletin uusinta 2023 Savunpoiston vuosihuolto ja palopostien tarkastus 2023 Sokkeleiden, autotallien sekä varasto-ovien huoltomaalaus 2023 Elementtisaumausten kuntotutkimus (talkootyönä) 2023 Palovaroittimien tarkastus (hallitus) 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet 2022 Vesikalusteiden tarkastus 2021 Pihavalaistuksen uusimista 2018 Piha-alueiden saneeraukset 2O18 Maalämpöhybridijärjestelmä 2017 Kylpyhuoneiden ja saunojen silikonien vaihto 2016 Taajuusmuuntajien asennus huippuimureihin 2016 llmanvaihdon tasapainotus ja lV kanavien nuohous 2014 Ovipuhelimien uusiminen 2014 pihavalaistuksen uusiminen 2011 Kuntokartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvetarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2026) 2026 Pyöräkellarin ja varastohuoneen lattiahalkeamien korjaus 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2026 Lukituksen uusiminen ja sähköisesti avautuvat ulko-ovet 2027 Kuntoarvio 2027 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2028 Pihan asfaltin korjaus 2030 Aurinkopaneelijärjestelmä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut n.600 m
Koulut: Kartanon koulu n.800 m ja Kinnarin koulu n.600 m
Päiväkoti: Päiväkoti Cooper n.200 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Järvenpään sosiaali- ja terveyskeskus n.200m, K-Citymarket n.400 m, Järvenpään juna-asema n.500 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 941 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Vaarinkallio
Isännöitsijän nimi: Kimmo Salo
Isännöitsijätoimisto: Isännöintilinkki Oy
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka