Majakanmutka 4, Tervakoski, Janakkala, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Tämä Tervakoskella Majakanmutkassa sijaitseva tilava ja hyväkuntoinen 97,5 m²:n koti hissitalossa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Asunto Oy Majakanmäen toisessa kerroksessa sijaitseva koti on osa rauhallista ja hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on vain kahdeksan huoneistoa. Asunnon kolme makuuhuonetta ja avara olohuone tarjoavat tilaa ja mukavuutta arkeen. Huoneisto on kokonaan remontoitu 2022. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja keraamisella liedellä, ja tilava parveke tuo lisää viihtyisyyttä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kodinhoitotila, mikä helpottaa arjen askareita. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja viemäristön sukitus. Palvelut ovat käden ulottuvilla: koulut, päiväkoti ja uimahalli/kuntosali sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Tervakoski tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä. Heti vapaa. Varaa oma esittelysi paikalliselta välittäjältä Jaana Sorsa, LKV, p. 0400 320 470 Sp-Koti Riihimäki ja Hyvinkää jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80512356
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph/wc/khh, las. p
Huoneluku: 4
Katuosoite: Majakanmutka 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 118 000 €
Velaton hinta: 118 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 438,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,75 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: 32 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autotallin vuokra 37 e/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista: Liukuovikaapistoja
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: V. 2022 kokonaan remontoitu huoneisto: Keittiöön otettu lisätilaa makuuhuoneesta, eteisen pieni väliseinä purettu, vaatehuone muutettu kodinhoitohuoneeksi (viemäröityö). Yhden makuuhuoneen oven paikkaa muutettu. Vesijohdot uusittu ja kauttaaltaan kylpyhuone viemäröity uudestaan. Sähköt uusittu sähkökaappeineen koko huoneistoon. Haettu viilennyspumpulle lupa, pumpun kondenssivesi menee suoraan viemäröintiin. Kaikki rakennusluvat haettu muutoksille ja työt on lopputarkastettu.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2034
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Huoneistojen ikkunat uusittu 2015, autotallien ovet uusittu 2017, lukitukset uusittu v. 2017, alajakokeskus uusittu 2018, IV-kanavat nuohottu ja poisto säädetty 2021, viemäristön sukitus 2023, palovaroittimet tarkastus/uusintia 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: * poistokoneiden uusinta * SPK-saneeraus (puhelinkeskuksen suojaus) * IV-kanavien puhdistus ja säätöjen tarkastus 2026 * käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelun käynnistäminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastusoikeus osakkailla YJ 15 §
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uimahalli/kuntosali n. 1 km, elokuvateatteri n. 1 km, urheiluhalli (Delfort-areena) n. 1,5 km Terveysasema/kirjasto n. 1,5 km
Koulut: Alakoulu n. 1,2 km, yläkoulu/lukio n. 1,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti Pikkuniittu n. 1 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 260 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako, Lisätietoja: Janakkalan kunta, kaavoitus

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (integroitu), liesi (keraaminen, v. 2025), erillinen pakastin (integroitu), jääkaappi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: tiililaatta, välitilassa suojaava lasilevy
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat/wc/kodinhoitotila:
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili