Virastotie 2, Muurame, keskusta

Kohteen kuvaus

Myynnissä Muuramen keskustassa sijaitseva ravintolatila, joka tarjoaa erinomaiset puitteet liiketoiminnalle. Tila muunneltavissa pienellä vaivalla haluamaksesi ja mahdollistaa monenlaisen liiketoiminnan. Tämä katutason liikehuoneisto on osa Kiinteistö Oy Muuramenporttia, ja sen sijainti Virastotiellä takaa näkyvyyden ja asiakasvirran. Ravintolatila on remontoitu 2024 eli hyvässä kunnossa ja sen 81 neliömetrin tilat koostuvat ravintolasalista, keittiöstä sekä asiakas- ja sosiaalitiloista. Keittiö on täysin varusteltu muun muassa kaasuliedellä, joten helposti pääsee aloittamaan liiketoiminnan. kiinteistön autopaikat ovat käytettävissä, mikä helpottaa asiakkaiden saapumista. Tartu tilaisuuteen ja hyödynnä tämä loistava mahdollisuus kehittää omaa ravintolakonseptiasi Muuramen sydämessä! Ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80513529
Kohteen tyyppi: Ravintolatila
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: ravintolasali+k+wc+sosiaalinen tila
Katuosoite: Virastotie 2
Rappu: LH
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 40950
Kaupunki: Muurame
Kunta/kaupunki: Muurame
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 81 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 500-402-0004-0181
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 000 €
Velaton hinta: 82 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 534,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 534,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Näkymät huoneistosta: Liikehuoneisto katutasossa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 29.06.2026
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kiinteistön autopaikat 7 kpl käytettävissä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 24.5.2024 tilaan tehty lounasravintola. Lisätty toinen wc+ uusittu sähköjä ja tehostettu ilmastointia.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2028
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Toimitilojen pinta-ala: 81 m²
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö v. 2011 - Lämmönvaihtimen uusinta v. 2014 - Kattosaneeraus v. 2018 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus v. 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Tilassa kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 165 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Kaasuliesi
Työtasot: metalli
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, mikroaaltouuni, KITCHEN_FURNITURE, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Ravintolasali
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: kivikomposiitti vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: tiili
WC-tilojen lattiamateriaali: laminaatti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Muiden tilojen kuvaus: Tilat koostuvat ravintolasalista, keittiöstä, yleisö Wc ja sosiaali tilat.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Ravintolasalissa kivikomposiitti vinyyli , keittiössä vinyyli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Muuramenportti
Isännöitsijän nimi: Antti Roini
Isännöitsijätoimisto: Jyväskylän Kiinteistöpalvely Oy
Liikehuoneistot: 16 kpl (2323 m²)
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: 360 Palvelut Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Ei hallituksen tekemää kunnossapitotarve selvitystä
Asuinhuoneistot: 1