Pirkankatu 16, Tampere, Amuri

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Tampereen Amurissa, historiallisessa kaupunginosassa, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan. Ratikkapysäkki on lähellä kuten myös pääkirjasto Metso ja Pyynikin uimahalli. Asunto Oy Heinäpuistossa on 48 asuntoa ja 14 autopaikkaa. Hissit taloon on rakennettu 2020 ja käyttövesi- ja viemärisaneeraus on tehty 1999. Autopaikat ovat vuokrattavissa jonotusperiaatteella, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat helpon liikkumisen ympäri kaupunkia. Lähistöllä on myös erinomaiset pyörätiet. Vuonna 1928 rakennetussa talossa on tehty paljon kunnossapitotöitä kuten lukostojen uusiminen, saunaosaston kunnostaminen ja ikkunoiden uusiminen. Ota yhteyttä ja tervetuloa tutustumaan Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80514195
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneluku: 1
Katuosoite: Pirkankatu 16
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Amuri
Postinumero: 33230
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1928
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 0837-0105-0084-0066
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 35 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2030
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 147
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Patteriventtiilien vaihtaminen, palovaroittimet koko taloyhtiöön 2023 Pihakannen sadevesiviemärin korjaus 2023 Saunaosaston kunnostaminen, korjaus sekä pintojen maalaus 2022 Julkisivumaalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2020 Hissit, lisäkerros, 8 uutta huoneistoa, katto uusittu, sähkösaneeraus, lämmitysjärjestelmän uusinta 2011 Katualueen sadevesiviemärisaneeraus 2007 Pihakannen ja parkkihallin tila B 42 rakennettu uudelleen ja muutettu päiväkodiksi 1999 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 1997 Lämmönjaon saneeraus 1985 Julkisivu ja katto kunnostettu 1980 Ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2028 Huoneistojen lukostojen uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien korjaus/tiivistäminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.07.2027
Tontin vuosivuokra: 8 161 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 267 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy. Heinäpuisto
Isännöitsijän nimi: Mandi Ohisalo
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 2 kpl (677 m²)
Isännöitsijän postinumero: 33540
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5b a
Isännöitsijän puhelinnumero: +358440475023
Isännöitsijän sähköposti: asiakaspalvelu@pamisoy.fi
Asuinhuoneistot: 48
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026