Hämeenkatu 5, Jyväskylä, Seminaarinmäki, Mattilanpelto

Kohteen kuvaus

Jyväskylän sydämessä, Seminaarinmäen ja Mattilanpellon alueella, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaa. Tämä moderni ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Asunnon ranskalainen parveke tuo valoa ja avaruutta huoneeseen, ja laadukkaat materiaalit, kuten laminaattilattiat ja kaakeloitu kylpyhuone, tekevät asumisesta mukavaa. Myydään vuokrattuna, vuokra 590€/kk. Asunto Oy Jyväskylän Hanni tarjoaa asukkailleen myös saunan ja varastotilat, mikä lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: Jyväskylän yliopiston kampus on vain lyhyen pyörämatkan päässä, ja keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä asunto on täydellinen valinta sijoittajalle, yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa modernia asumista keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Ota yhteyttä Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80514393
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt+ph
Huoneluku: 1
Katuosoite: Hämeenkatu 5
Rappu: F
Kerrosnumero: 0
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Seminaarinmäki, Mattilanpelto
Postinumero: 40100
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 26,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 179-005-0140-0004
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 638,64 €
Velkaosuus: 57 361,36 €
Velaton hinta: 119 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 124,55 € / kk
Rahoitusvastike: 431,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tontin vuokravastike: 70,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 625,98 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Korkeat ikkunat
Näkymät huoneistosta: Huoneisto omalla sisäänkäynnillä K-kerroksessa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autohallipaikkoja: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallissa kaikki autopaikat omina osakkeineen
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen v. 2026-2030 mukaan: rakentajan 10 vuoden vastuuajan ennakkotarkastus, palovaroittimien uusinta asunnoissa ja yhteisissä tiloissa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Mattilanniemen kampus pyöräillen 4 min, yliopistolle 300m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Oluttehtaan Kortteli Oy
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2057
Tontin vuosivuokra: 27 554,52 €
Tontin kokonaispinta-ala: 6 265 m²
Lisätietoja tontista: Tontinlunastus vuosittain 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä. Päätös lunastuksesta on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa. Huom! yhtiöjärjestys 8§ ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella (6265 m2) on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilkar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600 (lunastettu yhtiölle kokonaan), Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni