Imatrankoskentie 24, Imatra, Rajapatsas

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Imatran Rajapatsaan rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä Imatrankosken palveluista ja kouluista. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa ja säilytysratkaisuja, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Taloyhtiössä on tehty paljon perusparannuksia viime vuosina, kuten ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja käyttövesiputkien saneeraus. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Tässä on tilaisuus tehdä tästä asunnosta oma koti! Myös potentiaalia sijoituskohteeksi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80515184
Katuosoite: Imatrankoskentie 24
Rappu: D
Huoneisto: 36
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Rajapatsas
Postinumero: 55610
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 24 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 24 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 € / kk
Korjausvastike: 27,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 275 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 733,26 € (tilannepäivä 28.05.2026) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 684,26 €.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 12 kpl
Piha-autopaikat: 22 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035
Puhelinnumero: 010 231 0631
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Palovaroittimet asennettu 2022 Pysäköintialueen saneeraus 2021 Poistoilmakoneiden uusinta 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 IV-kanavien kunnostus vintillä 2019 Ulko-ovien ja niiden lukituksen uusinta 2018 Hulevesipumppaamon korjaus 2017 Käyttövesiputkien saneeraus 2016 Viemäreiden pinnoitus / sukitus 2010 Porraskäytävät maalattu ja Lämmönvaihdin uusittu 2006 2007 Piha-alueen kunnostus 2005 Julkisivusaneeraus 2003 Antenniverkon saneeraus ja kaapeli-tv 2001 Itäpuolen ikkunat uusittu 1996 Lukitus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vesikaton ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja mahdollinen kunnostus Saunan pintaremontti Sähköjohtojen ja sulaketaulujen uusiminen Roskakatoksen maalaus ja kunnostaminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski ja Rajapatsas
Koulut: Imatrankoski
Päiväkoti: Imatrankoski ja Rajapatsas
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili