Harjannetie 1, Jyväskylä, Lehtissaari

Kohteen kuvaus

Jyväskylän Lehtissaaressa sijaitsee tämä valoisa omakotitalo-liiketilarakennus, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen asumiseen. 1992 valmistunut talo on rakennettu omalle 820 m² tontille Päijänne näkymin. Talon asuintilaratkaisut ovat monipuoliset: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö modernilla varustelulla sekä kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi talossa on erillinen liiketila kahdella sisäänkäynnillä, vesipisteellä ja wc:lla, mikä mahdollistaa monenlaisen yritystoiminnan. Kuntotarkastettu 8.9.2023. Sijainti on erinomainen: Säynätsalon palvelut ovat reilun kilometrin päässä, ja lähin päiväkoti-koulu on vain kahden kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja alueella on mukavasti luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, ja käytännöllisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80516460
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 2mh, 3 erill.wc, takka-/työh., khh, s + liiketila
Huoneluku: 4
Katuosoite: Harjannetie 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lehtissaari
Postinumero: 40900
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa 8.7.1992, lopputarkastus 26.10.1992. Käyttötarkoituksen muutos takkahuone liiketilakäyttöön ja hormin käyttötarkoituksen muutos 25.3.2002.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 105 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala asunto-osa huoneistoala 95m² ja kerrosala 105 m², liiketilan huoneistoala 60m² ja kerrosala 70m². Lisäksi autotalli-varasto 35m². Pinta-ala tieto muutostyöpiirustus 25.3.2002, jossa takkahuone on muutettu liiketila käyttöön.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 179-405-9-725

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000 €
Velaton hinta: 155 000 €
Puhtaanapito: 18 € / kk
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin perällä on lämmin varasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 27.09.2023
Kosteusmittaus tehty: 19.10.2023
Kuntotarkastus tehty: 08.09.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: katon sammalmyrkytys 7/2026
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lattiat hiottu ja mattalakattu Widgrenin toimesta loppuvuodesta -23. Ulkoverhouksen huoltomaalaus -24. IV koneen moottori vaihdettu kanavien nuohouksen yhteydessä -23. Liiketilan lattia vaihdettu laatasta laminaattiin (laatat poistettu ensin)ja seinät tapetoitu -23. Pihan sadevesien ohjaus ja kallistukset -24. Vesikaton sammalmyrkytys heinäkuussa -26.
Lisätietoja kunnosta: 27.9.2023 Tarkastustalo Oy, tarkastuksen kohteena etupihan puoleisen makuuhuoneen ulkoseinän kunnon tutkiminen kuntotarkastuksessa havaitun mittaustuloksen jälkeen (alaohjauspuussa kohonnutta kosteutta). Tutkimuksessa selvitettiin ulkoseinärakenteen kuntoa.
Sähkö: Sähkö ja 230V
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Muovi
Lisätietoja vesijohdosta: Muovi suojaputkessa
Sähkölämmityksen tyyppi: katto- ja lattialämmitys, pesutiloissa lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, vesivaraaja, lattialämmitys ja kattolämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Säynätsalon palvelut reilu kilometri
Koulut: Säynätsalon päiväkoti-koulu 2 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 820 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 478,33 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 246
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoa Jyväskylän kaupungilta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, pyykkikaapit ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone on ollut työhuoneena, tilasta käynti takapihalle.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Ulkoseinät puurankarunkoisia ja mineraalivillaeristeisiä elementtiseiniä. Rakennuksen yläpohjan kantavana rakenteena oli NR-kattoristikot ja lämmöneristeenä oli puhallusvilla. Rakennuksen alapohja oli maanvarainen teräsbetonilaatta, jonka alapuolinen lämmöneriste oli rakennekuvien mukaan polystyreeni (EPS, styrox). Rakennuksen perustuksena oli maanvaraiset betonianturat ja perusmuurina oli harkkoperusmuuri.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili